Nueva Andalucia
1 927 665 €- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 302,7 m² Total
- 132,02 m² Construit
- 170,68 m² Terrasses
Cerro Blanco Réduit de 1 190 000 €995 000 €
Appartement 3 chambres avec jardin à vendre dans l’un des quartiers les plus prisés de Nueva Andalucía
Prix de vente Réf.. MH8440
Réduit de 1 190 000 €995 000 €- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 151 m2 (terrasses incluses)
- 18 m2 terrasses
Appartement rez de chaussée à vendre à Cerro Blanco, Nueva Andalucia
Description du bien
Découvrez l’art de vivre méditerranéen moderne au sein de l’une des résidences sécurisées les plus recherchées de Nueva Andalucía. Cet appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové, offre un parfait équilibre entre confort, élégance et praticité. Idéal en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif à fort potentiel.
Situé dans une urbanisation calme et sécurisée, où les biens sont rarement mis en vente, ce logement de 3 chambres et 2 salles de bains a été entièrement remis à neuf, y compris les installations électriques et de plomberie, pour une expérience de vie clé en main, sans tracas.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes
- Rénovation complète avec installations neuves
- Surface construite : 151 m² + terrasse de 18 m² + jardin privé de 38 m²
- Accès direct du jardin à la piscine communautaire
- Résidence fermée avec barrière de sécurité et stationnement extérieur
- Court de tennis et grande piscine dans la résidence
L’agencement intérieur a été conçu pour maximiser le lien entre l’espace de vie et les extérieurs. Le jardin privé mène directement à la piscine, un atout idéal pour profiter du soleil de Marbella. Que ce soit pour recevoir ou se détendre, tout est pensé pour un mode de vie agréable et fonctionnel.
Pourquoi investir ici ?
Nueva Andalucía est l’un des quartiers résidentiels les plus établis et demandés de Marbella, à proximité immédiate de parcours de golf renommés, d’écoles internationales, de boutiques de luxe et du célèbre port de Puerto Banús. Les biens disponibles dans cette urbanisation sont rares, ce qui confère à cette opportunité un attrait particulier.
Un appartement prêt à emménager, offrant emplacement, style et qualité de vie dans l’un des environnements les plus sûrs et recherchés de la Costa del Sol.
Aperçu
Détails
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
Mesures
- Total m2
- 151
- Construit (fermé) m2
- 128
- Terrasses m2
- 18
Caractéristiques
- Piscine
- Communautaire
- Jardin
- Communautaire
- Garage
- Privé
- Orientation
- Est
Autres frais
- Taxe foncière (IBI)-
- Taxe d'enlèvement des ordures184 €
- Charges de copropriété296 €
Liste complète des caractéristiques
- Animaux acceptés
- Ascenseur
- Buanderie
- Chambre d'invités
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Parc pour enfants proche
- Placards
- Plancher en marbre
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près de la ville
- Près du port
- Récemment rénové
- Résidence fermée
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Tennis / paddle court
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Transport proche
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
Certificat de performance énergétique
Consommation
En cours
ÉmissionsEn cours
Contact au sujet de ce bien
Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
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