La Maestranza 675 000 €
Appartement d’Angle Rénové de 3 Chambres à La Maestranza, Nueva Andalucía - Terrasse Ensoleillée et Vue sur La Concha
Prix de vente Réf.. MH8788
675 000 €- Chambres3
- Salles de bains2
- Construit118 M2
Appartement à vendre à La Maestranza, Nueva Andalucia
Découvrez cet appartement d’angle entièrement rénové de 3 chambres et 2 salles de bain, situé à La Maestranza, l’une des résidences les plus recherchées de Nueva Andalucía. La communauté, au style andalou traditionnel et dotée d’une sécurité 24h/24, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de supermarchés, cafés, restaurants, du Centro Plaza et de la célèbre marina de Puerto Banús.
Offrant 118 m² d’espace intérieur rénové, l’appartement profite de sa position en angle, apportant luminosité et sensation d’espace. La cuisine moderne et les salles de bain entièrement mises à jour créent une atmosphère contemporaine et confortable, parfaite pour un usage résidentiel ou en résidence secondaire.
La grande terrasse orientée sud-est, équipée d’une pergola, prolonge harmonieusement l’espace de vie et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. De cet espace extérieur, on profite d’agréables vues sur la montagne de La Concha, ajoutant charme et tranquillité au cadre.
La résidence propose d’excellentes installations communautaires, notamment deux piscines, dont une chauffée, idéales pour se détendre tout au long de l’année. L’appartement bénéficie également d’une place de parking souterrain et d’une buanderie séparée équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge.
L’obtention de la Licence de Première Occupation (LPO) renforce l’intérêt de ce bien, tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif, qu’il s’agisse de locations de vacances ou de longue durée. Construit en 2001 et rénové en 2021, l’appartement combine le charme d’une résidence établie avec le confort moderne d’une rénovation récente.
Proposé au prix de 675 000 €, ce bien représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement prêt à emménager dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella.
Détails
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Salles de bains attenantes
- 1
Mesures
- Total m2
- 118
Caractéristiques
- Piscine
- Communautaire
- Jardin
- Communautaire
- Garage
- Privé
- Orientation
- Sud-est
- Animaux acceptés
- Ascenseur
- Barbecue
- Chambre d'invités
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Parc pour enfants proche
- Piscine climatisée
- Pièce de service
- Placards
- Plancher en marbre
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près du port
- Récemment rénové
- Résidence fermée
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Service de sécurité 24h
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Transport proche
- Vue montagne
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
- Taxe foncière (IBI)758 €
- Taxe d'enlèvement des ordures185 €
- Charges de copropriété184 €
- EPC
Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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