La Maestranza

675 000 €

Appartement d’Angle Rénové de 3 Chambres à La Maestranza, Nueva Andalucía - Terrasse Ensoleillée et Vue sur La Concha

Prix de vente Réf.. MH8788

675 000 €
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 118 m2 (terrasses incluses)

Appartement for sale in La Maestranza, Nueva Andalucia

Description du bien

Découvrez cet appartement d’angle entièrement rénové de 3 chambres et 2 salles de bain, situé à La Maestranza, l’une des résidences les plus recherchées de Nueva Andalucía. La communauté, au style andalou traditionnel et dotée d’une sécurité 24h/24, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de supermarchés, cafés, restaurants, du Centro Plaza et de la célèbre marina de Puerto Banús.

Offrant 118 m² d’espace intérieur rénové, l’appartement profite de sa position en angle, apportant luminosité et sensation d’espace. La cuisine moderne et les salles de bain entièrement mises à jour créent une atmosphère contemporaine et confortable, parfaite pour un usage résidentiel ou en résidence secondaire.

La grande terrasse orientée sud-est, équipée d’une pergola, prolonge harmonieusement l’espace de vie et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. De cet espace extérieur, on profite d’agréables vues sur la montagne de La Concha, ajoutant charme et tranquillité au cadre.

La résidence propose d’excellentes installations communautaires, notamment deux piscines, dont une chauffée, idéales pour se détendre tout au long de l’année. L’appartement bénéficie également d’une place de parking souterrain et d’une buanderie séparée équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge.

L’obtention de la Licence de Première Occupation (LPO) renforce l’intérêt de ce bien, tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif, qu’il s’agisse de locations de vacances ou de longue durée. Construit en 2001 et rénové en 2021, l’appartement combine le charme d’une résidence établie avec le confort moderne d’une rénovation récente.

Proposé au prix de 675 000 €, ce bien représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement prêt à emménager dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella.

Aperçu

Détails

Chambres
3
Salles de bains
2

Mesures

Total m2
118

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation
Sud-est

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)758 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures185 €
  • Charges de copropriété184 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chambre d'invités
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine climatisée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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L’évolution constante de Nueva Andalucia

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