Los Naranjos Golf

Réduit de 4 700 000 €4 500 000 €

Villa contemporaine d’architecte à Los Naranjos Golf avec orientation sud-ouest

Prix de vente Réf.. MH8893

Réduit de 4 700 000 €4 500 000 €
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 653 m2 (terrasses incluses)
  • 993 m2 terrain
  • 199 m2 terrasses

Villa à vendre à Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia

Description du bien

Située dans le quartier recherché de Los Naranjos Golf, cette villa neuve propose une interprétation raffinée de l’architecture contemporaine, alliant équilibre, fonctionnalité et harmonie avec son environnement. La conception met l’accent sur les volumes ouverts, la lumière naturelle et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une atmosphère élégante et apaisante.

Le niveau principal s’organise autour d’un vaste espace décloisonné intégrant la cuisine, la salle à manger et le salon. De grandes baies vitrées toute hauteur s’ouvrent directement sur la terrasse, offrant des vues sur la piscine et le jardin tout en baignant les intérieurs de lumière. La cuisine, aux lignes épurées et aux finitions haut de gamme, dispose d’un accès direct à l’espace repas extérieur, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

La villa comprend cinq chambres, toutes avec salle de bains privative, conçues pour garantir confort et intimité. La suite principale occupe l’étage supérieur et bénéficie d’une terrasse privée, d’un dressing et de vues dégagées sur les environs. Les autres chambres sont réparties de manière équilibrée, préservant une sensation constante de calme et de proportion dans toute la maison.

Le sous-sol est dédié aux loisirs et à la détente. Il accueille un élégant espace bar, une salle de jeux et une cave à vin, offrant un cadre parfait pour le divertissement. Un ascenseur intérieur relie l’ensemble des niveaux de la propriété, assurant un confort optimal au quotidien.

Les espaces extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. La piscine privée est bordée d’une terrasse couverte et d’un espace lounge propice aux repas et à la détente. Les jardins paysagers associent végétation méditerranéenne et lignes structurées, garantissant esthétique et intimité. Une zone barbecue ainsi qu’une préinstallation pour jacuzzi viennent compléter cet ensemble.

La propriété dispose d’un garage pour un véhicule ainsi que d’un carport supplémentaire. Grâce à son orientation sud-ouest, la villa bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée et de vues ouvertes sur son environnement.

Achevée en 2024, cette villa se distingue par la qualité de sa construction, son efficacité énergétique et son design intemporel, idéale comme résidence principale ou maison de vacances haut de gamme dans l’un des secteurs les plus prisés de Marbella.

Aperçu

Détails

Chambres
5
Salles de bains
5
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
454
Terrain m2
993

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)95 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures185 €
  • Charges de copropriété44 €

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.