Magna Marbella 1 295 000 €

Spacieux appartement à vendre à Magna Marbella avec vues panoramiques sur la mer et le golf

Prix de vente Réf.. MH9346

1 295 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains3
  • Construit293 M2
  • Terrasse60 M2

Appartement à vendre à Magna Marbella, Nueva Andalucia

Cet appartement de trois chambres aux volumes particulièrement généreux est situé à Magna Marbella, l’une des résidences fermées les plus établies de Nueva Andalucía. Sa position dominante constitue l’un de ses principaux atouts, offrant de superbes vues panoramiques sur le golf et la mer Méditerranée, jusqu’à Gibraltar et aux côtes africaines.

Avec 293 m² construits, dont 233 m² d’espace intérieur et 60 m² de terrasses, l’appartement propose des volumes devenus rares dans les résidences plus récentes. Il comprend trois chambres, trois salles de bains et des toilettes invités.

Le vaste salon-salle à manger s’ouvre directement sur la grande terrasse couverte grâce à de larges baies vitrées. Cette continuité entre intérieur et extérieur permet de profiter pleinement des vues panoramiques depuis les principales pièces de vie. La terrasse offre suffisamment d’espace pour aménager différents espaces repas et détente, avec les jardins, le parcours de golf et la côte en toile de fond.

L’appartement dispose d’une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d’une buanderie pratique. Les trois chambres sont spacieuses, et la suite principale ainsi que l’une des chambres d’amis bénéficient d’un accès direct à la terrasse et des vues panoramiques. Les généreuses dimensions de la propriété offrent également un excellent potentiel pour les acquéreurs souhaitant moderniser les intérieurs et créer une distribution plus contemporaine.

La propriété comprend deux places de parking privées en garage ainsi que deux caves, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Magna Marbella bénéficie d’une position surélevée au cœur de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía, entourée de jardins matures soigneusement entretenus et de piscines communes, avec le parcours de Magna Marbella Golf à proximité immédiate.

L’emplacement associe calme résidentiel et accès facile aux principaux centres d’intérêt de Nueva Andalucía. Puerto Banús, les écoles internationales, les restaurants, les commerces et plusieurs des parcours de golf les plus réputés de Marbella sont rapidement accessibles, tandis que le centre de Marbella et le Golden Mile se trouvent à quelques minutes en voiture.

Pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement à vendre à Magna Marbella, cette propriété se distingue par ses volumes exceptionnels, sa grande terrasse, ses deux places de garage, ses deux caves et surtout ses vues panoramiques sur le golf, la Méditerranée, Gibraltar et l’Afrique. Une belle opportunité d’acquérir un appartement spacieux dans l’une des résidences les plus établies de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía.

Détails

Chambres
3
Salles de bains
3
Toilettes invités
1
Salles de bains attenantes
3

Mesures

Total m2
293
Construit (fermé) m2
233
Terrasses m2
60

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation
Sud-ouest
  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Première ligne de golf
  • Proche des écoles
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

  • Taxe foncière (IBI)2 936 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures184 €
  • Charges de copropriété480 €
  • EPC

Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
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Nueva Andalucía : la vallée du golf de Marbella, réinventée
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

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