

Alcores del Golf 2 475 000 €
Rez-de-jardin duplex rénové de 4 chambres en première ligne du golf Los Naranjos, Alcores del Golf, Nueva Andalucía
Prix de vente Réf.. MH9470
2 475 000 €- Chambres4
- Salles de bains4
- Construit295 M2
- Terrasse101 M2
Duplex rez de chaussée à vendre à Alcores del Golf, Nueva Andalucia
Vista Verde est un rez-de-jardin duplex entièrement rénové à Alcores del Golf, l’une des résidences fermées les plus prisées de Nueva Andalucía, située en bordure du golf de Los Naranjos, au cœur de la Vallée du Golf de Marbella.
Achevée en 2026, la rénovation a entièrement transformé la propriété. Parquet en chêne, tons naturels apaisants et menuiserie sur mesure se retrouvent dans toutes les pièces, tandis que les étagères intégrées et un éclairage travaillé en plusieurs niveaux donnent à chaque espace sa personnalité. La maison est vendue entièrement meublée, prête à habiter.
La vie s’organise autour du vaste séjour-salle à manger, dont les grandes baies vitrées s’ouvrent directement sur les terrasses et le jardin privé. La cuisine s’articule autour d’un îlot en pierre et dispose d’appareils Miele intégrés, et une cave à vin conçue sur mesure, attenante au séjour, invite aux soirées entre amis.
À l’extérieur, environ 101 m² de terrasses orientées plein sud offrent plusieurs espaces distincts : un salon couvert, une table pour de longs déjeuners, des bains de soleil et une cuisine extérieure aux finitions en chêne. Le jardin privé donne directement accès aux jardins paysagers et à la piscine de la résidence.
Chacune des quatre chambres possède sa propre salle de bains en pierre naturelle avec chauffage au sol, complétée par des toilettes invités. L’une des suites dispose d’un dressing, et les chambres de l’étage s’ouvrent sur des terrasses avec vue sur les jardins et la piscine. À l’étage, un espace bureau ouvert offre un lieu calme pour travailler.
Chaque pièce bénéficie d’une climatisation individuelle Airzone, et la propriété comprend un garage privé et une place de parking. La résidence dispose d’une double entrée sécurisée, d’un gardiennage 24h/24 et d’un service de conciergerie.
Détails
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- Toilettes invités
- 1
- Salles de bains attenantes
- 4
Mesures
- Total m2
- 295
Caractéristiques
- Piscine
- Communautaire
- Jardin
- Privé
- Garage
- Privé
- Orientation
- Sud
- Animaux acceptés
- Ascenseur
- Barbecue
- Bureau
- Cave à vin
- Chambre d'invités
- Chauffage par le sol (salles de bain)
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Entrepôt
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Placards
- Plancher en bois
- Première ligne de golf
- Récemment rénové
- Résidence fermée
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Service 24h
- Service de sécurité 24h
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Vue montagne
- Vue sur le jardin
Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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