Nueva Andalucia
Réduit de 1 850 000 €1 650 000 €- 4 Chambres
- 4 Salles de bains
- 273 m² Total
- 227 m² Construit
- 46 m² Terrasses
Nueva Andalucia 847 000 €
Maison de ville de trois chambres avec vue sur La Concha près de Puerto Banús
Prix de vente Réf.. MH9460
847 000 €- Chambres3
- Salles de bains2
- Construit147 M2
- Terrasse43 M2
Maison de Ville à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Lumineuse maison de ville de trois chambres à Los Torreros, une résidence fermée de style andalou à Nueva Andalucía, à cinq minutes à pied de Puerto Banús, de la plage et d’El Corte Inglés.
La maison s’organise sur deux niveaux avec 124 m² intérieurs et une orientation sud-est. Le salon, baigné de lumière le matin, ouvre sur une terrasse de 43 m² avec vue panoramique sur La Concha et la mer, parfaite pour le petit-déjeuner, l’apéritif au coucher du soleil ou les dîners entre amis. La salle à manger jouxte une cuisine neuve entièrement équipée.
Elle compte trois chambres de belle taille et deux salles de bains. La maison est très bien entretenue et vendue avec un mobilier moderne, prête à vivre. Une partie est restée dans son état d’origine, ce qui laisse la possibilité de la valoriser par des travaux à votre goût.
La résidence offre des ruelles blanchies à la chaux, des jardins soignés, une piscine et un parking en garage, avec des charges peu élevées. La location saisonnière est autorisée, ce qui en fait une bonne résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement.
Construite en 1990. Charges de copropriété 155 € par mois, IBI 625 € par an et taxe d’ordures 185 € par an.
Détails
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Salles de bains attenantes
- 1
Mesures
- Total m2
- 147
- Construit (fermé) m2
- 124
- Terrasses m2
- 43
Caractéristiques
- Piscine
- Communautaire
- Jardin
- Communautaire
- Garage
- Communautaire
- Orientation
- Sud-est
- Animaux acceptés
- Bon état
- Chambre d'invités
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Placards
- Plancher en marbre
- Proche de la mer/plage
- Près du port
- Résidence fermée
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Transport proche
- Vue mer
- Vue montagne
- Vue panoramique
- Vue sur le golf
- À proximité des commerces
- Taxe foncière (IBI)625 €
- Taxe d'enlèvement des ordures185 €
- Charges de copropriété155 €
- EPC
Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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