Alcores del Golf
Réduit de 2 495 000 €2 250 000 €- 4 Chambres
- 4 Salles de bains
- 240 m² Total
- 85 m² Terrasses
- 80 m² Terrain
Palacetes Los Belvederes
1 195 000 €Appartement rénové de luxe avec vues panoramiques à vendre à Palacetes Los Belvederes, Nueva Andalucía
Prix de vente Réf.. MH8814
1 195 000 €- 3 chambres
- 2 salles de bains
- 218 m2 (terrasses incluses)
- 24 m2 terrasses
Appartement à vendre à Palacetes Los Belvederes, Nueva Andalucia
Description du bien
Cet appartement entièrement rénové à Palacetes Los Belvederes, dans le quartier recherché de Nueva Andalucía, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et vues panoramiques. Situé dans une résidence privée construite en 2003 et modernisée en 2024, il dispose de 170 m² d’espace total, dont 146 m² intérieurs élégants et une terrasse privée de 24 m² orientée sud-est. Depuis cet espace extérieur, on profite de vues dégagées sur la montagne de La Concha, la mer Méditerranée et un lac paisible, comme illustré dans les images détaillées des pages 3 à 7 du dossier.
L’intérieur a été conçu pour offrir une atmosphère contemporaine, lumineuse et fonctionnelle. Les trois chambres spacieuses garantissent confort et intimité, avec deux salles de bains en suite, une salle de bains supplémentaire et un toilette invités. De grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle constante. Les meubles haut de gamme et les finitions raffinées soulignent l’élégance du design, tandis que la cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers Siemens crée un espace parfait pour recevoir. Un système domotique moderne améliore le confort quotidien et l’ascenseur permet un accès direct et exclusif à l’appartement.
La résidence offre un niveau de sécurité élevé grâce à un service 24h/24 et un environnement fermé. L’appartement comprend une place de stationnement privée, un espace pour buggy de golf ainsi qu’un débarras. Des rangements optimisés et un agencement intelligent rendent le logement à la fois pratique et agréable.
L’emplacement est l’un des plus prisés de Nueva Andalucía. Le quartier se distingue par son calme, sa verdure et sa proximité immédiate avec les services essentiels. Les plages de San Pedro de Alcántara et Linda Vista sont facilement accessibles, tout comme des écoles réputées telles que Laude San Pedro International College. Les centres commerciaux, boutiques et restaurants ne sont qu’à quelques minutes, et l’accès rapide à Puerto Banús, Marbella et l’AP-7 assure une excellente connexion avec toute la Costa del Sol. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité de plusieurs parcours de golf et clubs de paddle et de tennis.
Ce bien représente une opportunité rare d’acquérir un appartement contemporain dans une résidence sécurisée avec vues exceptionnelles, finitions haut de gamme et un emplacement privilégié. Il constitue un choix idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sophistiqué sur la Costa del Sol.
Aperçu
Détails
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Toilettes invités
- 1
Mesures
- Total m2
- 194
- Construit (fermé) m2
- 170
- Terrasses m2
- 24
Caractéristiques
- Piscine
- Communautaire
- Jardin
- Communautaire
- Garage
- Privé
- Orientation
- Sud-est
Autres frais
- Taxe foncière (IBI)1 192 €
- Taxe d'enlèvement des ordures93 €
- Charges de copropriété350 €
Liste complète des caractéristiques
- Animaux acceptés
- Ascenseur
- Chambre d'invités
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Entrepôt
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Placards
- Proche des écoles
- Récemment rénové
- Résidence fermée
- Salle de gym
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Service de sécurité 24h
- Services de proximité
- Système domotique
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Vue mer
- Vue montagne
- Vue panoramique
- Vue sur le jardin
- Vue sur le lac
Certificat de performance énergétique
Consommation
En cours
ÉmissionsEn cours
Contact au sujet de ce bien
Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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