Nueva Andalucia
1 927 665 €- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 302,7 m² Total
- 132,02 m² Construit
- 170,68 m² Terrasses
Palacetes Los Belvederes 1 095 000 €
Appartement rénové 3 chambres avec vue mer à Nueva Andalucía
Prix de vente Réf.. MH9497
1 095 000 €- Chambres3
- Salles de bains2
- Construit145.6 M2
- Terrasse26.47 M2
Appartement à vendre à Palacetes Los Belvederes, Nueva Andalucia
Entièrement rénové en 2026, cet appartement de trois chambres exposé plein sud, situé dans la résidence fermée Palacetes Los Belvederes, offre une vue panoramique dégagée sur Nueva Andalucía jusqu’à la Méditerranée. Chaque détail de l’intérieur – couleurs, papiers peints, menuiseries, éclairage et finitions – a été pensé comme un ensemble cohérent, pour un intérieur chaleureux, élégant et très agréable à vivre.
Le séjour lumineux s’ouvre par de grandes baies Cortizo à profil fin sur une terrasse de 26 m² plein sud, avec cuisine d’été entièrement équipée, barbecue et double réfrigérateur – idéale pour les repas en plein air face à la vue. La cuisine sur mesure aux façades plaquées bois est équipée d’électroménager Siemens StudioLine et d’une cave à vin deux zones, avec une buanderie séparée.
Les trois chambres sont spacieuses et dotées de grands placards intégrés. Les deux salles de bains sont attenantes aux chambres – l’une également accessible depuis le couloir pour les invités – avec robinetterie Ritmonio, carrelage du sol au plafond, parois de douche en verre et chauffage au sol. Le système Daikin Airzone permet de régler la température pièce par pièce, et les portes sur mesure toute hauteur à charnières invisibles complètent ce niveau de finition.
L’appartement dispose d’une place de garage avec accès direct par ascenseur à l’étage, d’une place supplémentaire pour voiturette de golf et d’un débarras privé. Un pack mobilier neuf est proposé pour 35 000 €.
Points forts :
- 3 chambres, 2 salles de bains en suite
- 145,6 m² construits (124,3 m² utiles) et terrasse de 26,47 m²
- Entièrement rénové en 2026, exposé plein sud
- Vue mer panoramique
- Cuisine d’été et barbecue sur la terrasse
- Cuisine Siemens StudioLine avec cave à vin
- Climatisation Daikin Airzone, chauffage au sol dans les salles de bains
- Place de garage, parking pour voiturette de golf et débarras
- Résidence fermée avec conciergerie, sécurité 24h/24, piscine et salle de sport
Palacetes Los Belvederes est une résidence fermée bien établie entourée de jardins tropicaux, avec conciergerie, sécurité 24h/24, piscine commune accessible directement depuis l’immeuble et salle de sport équipée. Golfs, restaurants, écoles internationales et Puerto Banús sont à quelques minutes.
Détails
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Salles de bains attenantes
- 2
Mesures
- Total m2
- 145.6
- Construit (fermé) m2
- 124.3
- Terrasses m2
- 26.47
Caractéristiques
- Piscine
- Communautaire
- Jardin
- Communautaire
- Garage
- Privé
- Orientation
- Sud
- Animaux acceptés
- Ascenseur
- Barbecue
- Buanderie
- Chambre d'invités
- Chauffage par le sol (salles de bain)
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entrepôt
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Meubles en option
- Placards
- Portier
- Proche des écoles
- Près de la ville
- Près du port
- Récemment rénové
- Résidence fermée
- Salle de gym
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Service de sécurité 24h
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Vue mer
- Vue montagne
- Vue panoramique
- Vue sur la piscine
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
- Taxe foncière (IBI)1 079 €
- Taxe d'enlèvement des ordures232 €
- Charges de copropriété396 €
- EPC
Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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