Nueva Andalucia

Réduit de 2 590 000 €2 190 000 €

Villa élégante de 6 chambres avec maison d'invités, vue sur la mer et équipements de premier choix à Nueva Andalucía

Prix de vente Réf.. MH8087

Réduit de 2 590 000 €2 190 000 €
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains
  • 460 m2 (terrasses incluses)
  • 1036 m2 terrain
  • 150 m2 terrasses

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Description du bien

Préparez-vous à être séduit par cette villa remarquable, qui allie un design moderne sophistiqué, une polyvalence exceptionnelle et des équipements de luxe. Située dans le quartier calme et prisé de Nueva Andalucía Basse, cette propriété offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité, avec des commerces, restaurants et services accessibles à quelques minutes à pied.

Construit à l’origine dans les années 1970, cette villa a été entièrement repensée et agrandie pour inclure un deuxième étage, une vaste terrasse-solarium et une charmante maison d’hôtes. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon-salle à manger en open space qui s’intègre parfaitement à une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également trois chambres avec salles de bains attenantes, offrant ainsi confort et intimité, ainsi qu’une salle d’eau pour les invités.

Le premier étage offre un espace de vie supplémentaire, une chambre d’invités avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu’une suite parentale luxueuse. La suite parentale est un véritable refuge, avec un grand dressing et une salle de bains élégante. De ce niveau, vous accédez à l’impressionnante terrasse-solarium, qui offre des vues imprenables sur la mer et de vastes espaces de détente et de réception, parfaits pour se relaxer ou recevoir des invités.

Les extérieurs de la villa sont tout aussi époustouflants. Profitez d’un bain dans la piscine à eau salée chauffée, détendez-vous dans le jacuzzi ou faites de l’exercice dans le gymnase extérieur entièrement équipé. Entouré de magnifiques jardins paysagers, ces espaces créent un véritable havre de paix, idéal pour profiter du mode de vie méditerranéen.

En complément, la villa dispose d’une maison d’hôtes indépendante, accessible par une entrée privée depuis la rue latérale. Avec un salon confortable, une chambre et une salle de bains, cet espace autonome est idéal pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs.

La propriété offre un stationnement sécurisé avec un garage fermé et un carport pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules supplémentaires, garantissant suffisamment d’espace pour la famille et les invités.

Cette villa représente une rare occasion d’acquérir une propriété dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella. Avec son design spacieux, son emplacement privilégié et ses finitions de luxe, elle offre une valeur exceptionnelle à un prix attractif pour une vente rapide.

Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et faire de cette villa exceptionnelle votre nouveau chez-vous.

Aperçu

Détails

Chambres
6
Salles de bains
6
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
310
Construit (fermé) m2
263
Terrasses m2
150
Terrain m2
1036

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Abri voiture
Orientation
Sud

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)1 288 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures139 €
  • Charges de copropriété-

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Appartement d'invités
  • Appartement séparé
  • Barbecue
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Meubles en option
  • Panneaux solaires
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.