Nueva Andalucia

Reduziert von 2.590.000 €2.190.000 €

Stilvolle 6-Schlafzimmer-Villa mit Gästehaus, Meerblick und erstklassigen Annehmlichkeiten in Nueva Andalucía

Kaufpreis Ref.. MH8087

Reduziert von 2.590.000 €2.190.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 460 m2 (inkl. Terrassen)
  • 1036 m2 Grundstück
  • 150 m2 Terrassen

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Immobilienbeschreibung

Lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Villa verzaubern, die modernen Design, Vielseitigkeit und luxuriöse Annehmlichkeiten perfekt kombiniert. In einer ruhigen, etablierten Nachbarschaft in Niedrig-Nueva Andalucía gelegen, bietet diese Immobilie das ideale Gleichgewicht zwischen Ruhe und Bequemlichkeit, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen nur wenige Gehminuten entfernt.

Ursprünglich in den 1970er Jahren erbaut, wurde diese Villa vollständig neu gestaltet und erweitert, um ein zweites Stockwerk, eine weitläufige Solarium-Terrasse und ein charmantes Gästehaus zu umfassen. Das Erdgeschoss bietet ein offenes und großzügiges Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Küche übergeht. Dieser Bereich umfasst auch drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und eine Gästetoilette.

Im Obergeschoss finden Sie zusätzlichen Wohnraum, ein Gästezimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie eine luxuriöse Master-Suite. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein großzügiges Ankleidezimmer und ein elegantes Badezimmer. Von diesem Stockwerk aus haben Sie Zugang zu der beeindruckenden Solarium-Terrasse mit atemberaubendem Meerblick, großzügigen Chill-out-Bereichen und Sonnendecks – ideal zum Entspannen oder für Unterhaltung.

Der Außenbereich dieser Villa ist ebenso atemberaubend. Genießen Sie die beheizte Salzwasser-Poolanlage, entspannen Sie im Jacuzzi oder trainieren Sie im komplett ausgestatteten Outdoor-Fitnessstudio. Umgeben von wunderschön gestalteten Gärten schafft dieser Bereich eine private Oase, die perfekt dazu geeignet ist, den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Das separate Gästehaus, das über einen privaten Eingang von der Seitenstraße zugänglich ist, umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es eignet sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.

Die Villa bietet sicheren Parkraum mit einer geschlossenen Garage sowie einem Carport, der Platz für bis zu zwei weitere Fahrzeuge bietet, was für die Familie und Gäste ausreichend Parkmöglichkeiten schafft.

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella zu erwerben. Die Kombination aus großzügigem Raum, bester Lage und luxuriösen Annehmlichkeiten wird zu einem attraktiven Preis angeboten und ermöglicht einen schnellen Verkauf.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese außergewöhnliche Villa zu Ihrem neuen Zuhause.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Gäste-WCs
1

Maße

Gesamt m2
310
Gebaut (geschlossen) m2
263
Terrassen m2
150
Grundstück m2
1036

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Abstellplatz
Ausrichtung
Süden

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)1.288 €
  • Müllgebühr139 €
  • Gemeinschaftskosten-

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästewohnung
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Separate Wohnung
  • Sonnenkollektoren
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Nueva Andalucía: Marbellas Golf-Tal im Wandel

Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.