Nueva Andalucia

4 900 000 €

Villa de Luxe avec Vue Panoramique sur la Mer à Vendre à Monte Halcones, Benahavís

Prix de vente Réf.. MH8457

4 900 000 €
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 478 m2 (terrasses incluses)
  • 1103 m2 terrain

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Description du bien

Cette villa d’exception offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, la majestueuse montagne de La Concha et les collines verdoyantes d’Andalousie. Située dans la prestigieuse urbanisation de Monte Halcones, cette propriété a été conçue pour ceux qui recherchent l’intimité, le raffinement et un art de vivre intérieur-extérieur harmonieux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall majestueux, les finitions de haute qualité et les grandes baies vitrées qui ouvrent sur le jardin paysager, la piscine à débordement chauffée et la mer en toile de fond — un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.

Répartie sur trois niveaux, la villa comprend cinq chambres spacieuses, toutes avec salle de bains privative, ainsi qu’un total de sept salles de bains. En son centre, un superbe atrium de style andalou est coiffé d’une verrière rétractable motorisée, apportant lumière naturelle et élégance. Les espaces de vie incluent deux salons, une salle à manger, un bureau, ainsi qu’une cuisine design entièrement équipée avec des appareils Gaggenau. Un espace bien-être avec salle de sport au rez-de-chaussée, équipée Technogym, complète l’ensemble.

Les matériaux utilisés sont d’une qualité irréprochable, mêlant parquet en chêne scandinave et surfaces en porcelaine haut de gamme. La villa dispose d’un système de climatisation centralisé et de domotique moderne pour un confort optimal en toute saison.

À l’extérieur, deux portails automatiques mènent à une grande zone de stationnement intérieur, à un patio paysager agrémenté d’une fontaine, ainsi qu’à un vaste garage souterrain avec espace de rangement.

La sécurité a été pensée dans les moindres détails : murs périphériques renforcés, système d’alarme sophistiqué Target, caméras de surveillance et interphone assurent une protection totale 24h/24.

Idéalement située à quelques minutes à pied d’un centre commercial avec commodités, et à courte distance en voiture de San Pedro, Benahavís, Puerto Banús ainsi que des golfs renommés de La Quinta et Los Arqueros. Monte Halcones est facilement accessible depuis la route de Ronda, juste en contrebas des quartiers exclusifs d’El Madroñal et La Zagaleta.

Une opportunité rare d’acquérir une résidence raffinée dans l’un des environnements les plus prisés de la Costa del Sol.

Aperçu

Détails

Chambres
5
Salles de bains
5
Toilettes invités
2

Mesures

Total m2
478
Terrain m2
1103

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud-est

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)1 647 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures25 €
  • Charges de copropriété63 €

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Buanderie
  • Bureau
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Proche des écoles
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Vidéo du bien

Vidéo du bien
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.