Nueva Andalucia

4.900.000 €

Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf in Monte Halcones, Benahavís

Kaufpreis Ref.. MH8457

4.900.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 478 m2 (inkl. Terrassen)
  • 1103 m2 Grundstück

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Immobilienbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, den markanten La Concha-Berg und die umliegende andalusische Hügellandschaft. Gelegen in der exklusiven Urbanisation Monte Halcones, vereint diese Immobilie Privatsphäre, Eleganz und ein harmonisches Wohnkonzept, das Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbindet.

Schon beim Betreten der eindrucksvollen Eingangshalle fallen die hochwertigen Materialien und die großen Fensterflächen ins Auge, die den Blick freigeben auf den sorgfältig angelegten Garten mit beheiztem Infinity-Pool und das Meer – eine perfekte Kulisse zum Entspannen oder für stilvolle Empfänge.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie insgesamt sieben Bäder. Das Herzstück bildet ein beeindruckender Atriumhof im andalusischen Stil mit einem motorisierten, verglasten Schiebedach, das den Wohnbereich mit Tageslicht durchflutet. Zwei Wohnräume, ein elegantes Esszimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine moderne Designküche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Fitnessraum im Erdgeschoss mit Technogym-Ausstattung rundet das Angebot ab.

Die Ausstattung ist kompromisslos hochwertig: skandinavisches Eichenholz, feinste Feinsteinzeug-Fliesen, moderne Klimasteuerung und smarte Haustechnik sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.

Das Anwesen bietet zwei Zufahrten mit automatischen Toren, großzügige Stellplätze, einen liebevoll gestalteten Innenhof mit Brunnen sowie eine große Tiefgarage mit zusätzlichem Stauraum.

Für maximale Sicherheit ist die Villa mit einem umfassenden Alarmsystem der Marke Target, Videoüberwachung und Gegensprechanlage ausgestattet und durch eine rundum geschlossene Einfriedung geschützt.

Die Lage ist ideal: Nur wenige Gehminuten vom nächsten Einkaufszentrum entfernt und in kurzer Fahrdistanz zu San Pedro, Benahavís, Puerto Banús sowie den renommierten Golfplätzen La Quinta und Los Arqueros. Monte Halcones ist bequem über die Ronda-Straße erreichbar und liegt unterhalb der exklusiven Wohngebiete El Madroñal und La Zagaleta.

Eine seltene Gelegenheit, eine stilvolle Residenz in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Gäste-WCs
2

Maße

Gesamt m2
478
Grundstück m2
1103

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Südosten

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)1.647 €
  • Müllgebühr25 €
  • Gemeinschaftskosten63 €

Vollständige Merkmalsliste

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Immobilienvideo

Immobilienvideo
Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Nueva Andalucía: Marbellas Golf-Tal im Wandel

Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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