Nueva Andalucia

Réduit de 4 695 000 €4 395 000 €

Villa de luxe à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – Vue mer, salle de cinéma et piscine chaufée

Prix de vente Réf.. MH8465

Réduit de 4 695 000 €4 395 000 €
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 508 m2 (terrasses incluses)
  • 873 m2 terrain

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Description du bien

Découvrez le meilleur du style de vie de Marbella avec cette élégante villa de luxe à vendre à Nueva Andalucía, Marbella, idéalement située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol. Nichée dans un environnement prestigieux et paisible, cette villa à Nueva Andalucía offre intimité, confort moderne et vues panoramiques sur la mer.

Répartie sur trois niveaux spacieux et implantée sur un terrain de 873 m², cette villa à vendre à Marbella propose 508 m² d’espace de vie raffiné. La propriété comprend cinq chambres en suite élégamment conçues, cinq salles de bains contemporaines et des toilettes invités, idéales pour la vie de famille comme pour recevoir.

L’architecture moderne favorise une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, avec de vastes terrasses menant à une piscine privée et à un jardin ensoleillé. Cette villa de luxe à Nueva Andalucía est idéale pour les repas en plein air et pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.

Prestations haut de gamme :

Située à quelques minutes de Puerto Banús, de parcours de golf renommés, d’écoles internationales et de restaurants haut de gamme, cette villa à Marbella offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès à un style de vie dynamique.

Que ce soit comme résidence principale à Marbella ou comme résidence secondaire de luxe à Nueva Andalucía, cette propriété représente une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol.

Aperçu

Détails

Chambres
5
Salles de bains
5
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
508
Terrain m2
873

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)2 044 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures160 €
  • Charges de copropriété42 €

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.