Los Naranjos Golf
Réduit de 4 500 000 €3 950 000 €- 6 Chambres
- 6 Salles de bains
- 733 m² Total
- 585 m² Construit
- 148 m² Terrasses
- 1 253 m² Terrain
Nueva Andalucia
Réduit de 2 350 000 €1 995 000 €Villa de 6 Chambres Entièrement Rénovée à Vendre à Altos del Rodeo, Nueva Andalucía – À Deux Pas de Puerto Banús
Prix de vente Réf.. MH8485
Réduit de 2 350 000 €1 995 000 €- 6 chambres
- 5 salles de bains
- 334 m2 (terrasses incluses)
- 500 m2 terrain
- 19 m2 terrasses
Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Description du bien
Cette superbe villa entièrement rénovée se situe dans le quartier résidentiel très recherché d’Altos del Rodeo à Nueva Andalucía, à seulement quelques minutes de Puerto Banús, Marbella, des plages, golfs et écoles internationales les plus réputés de la Costa del Sol.
Implantée sur un terrain privé de 500 m², la propriété offre 315 m² construits répartis sur trois niveaux. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, dont trois avec salle de bains en suite, ainsi qu’une sixième pièce actuellement utilisée comme bureau. Un autre espace bain/douche et des toilettes invités complètent l’agencement idéal pour une famille ou pour recevoir des invités dans un cadre confortable.
Les espaces de vie lumineux de style ouvert s’ouvrent sur une terrasse orientée sud de 19 m², parfaite pour profiter des repas en plein air ou se détendre au bord de la piscine privée. L’intérieur se distingue par ses finitions de qualité, son mobilier sur mesure, une cuisine moderne entièrement équipée et une ambiance chaleureuse. La villa comprend également un sauna privé pour des moments de détente exclusifs.
Située dans une communauté sécurisée et calme, la maison est proche de nombreux services : Real Club Pádel Marbella, Centro Plaza, El Corte Inglés, ainsi que les célèbres golfs de Los Naranjos et Guadalmina. Les plages de Cortijo Blanco sont accessibles en quelques minutes.
Les familles apprécieront la proximité des établissements internationaux tels qu’Aloha College et l’école San José. L’accès rapide à Marbella, San Pedro et aux axes principaux rend cette localisation encore plus pratique.
Construite en 1990 et entièrement rénovée en 2025, la villa est prête à emménager, avec un excellent potentiel de valorisation à long terme. Elle dispose d’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété à Nueva Andalucía est une opportunité rare sur le marché immobilier de Marbella.
Caractéristiques principales :
6 chambres, 5 salles de bains
315 m² construits | terrain de 500 m²
Terrasse orientée sud de 19 m² et piscine privée
Rénovation complète finalisée en 2025
Proche des commerces, des plages et des golfs
Sauna privé, intérieur moderne et lumineux
Parking privé pour 3 véhicules
Aperçu
Détails
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 5
- Toilettes invités
- 2
Mesures
- Total m2
- 315
- Terrain m2
- 500
Caractéristiques
- Piscine
- Privée
- Jardin
- Privé
- Garage
- Privé
- Orientation
- Sud
Autres frais
- Taxe foncière (IBI)1 227 €
- Taxe d'enlèvement des ordures139 €
- Charges de copropriété-
Liste complète des caractéristiques
- Animaux acceptés
- Cave
- Chambre d'invités
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entrepôt
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Meubles en option
- Placards
- Plancher en marbre
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près de la ville
- Près du port
- Récemment rénové
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Sauna
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Toilette d'invités
- Vue sur la piscine
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
Certificat de performance énergétique
Consommation
En cours
ÉmissionsEn cours
Vidéo du bien
Contact au sujet de ce bien
Nueva Andalucía : la vallée du golf de Marbella, réinventée
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