Nueva Andalucia

Réduit de 4 975 000 €4 775 000 €

Villa de luxe avec 5 chambres, vue sur le golf et la montagne à vendre à Aloha, Nueva Andalucía

Prix de vente Réf.. MH8549

Réduit de 4 975 000 €4 775 000 €
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 753 m2 (terrasses incluses)
  • 1112 m2 terrain
  • 200 m2 terrasses

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Description du bien

Découvrez cette superbe villa située au cœur de la très prisée Vallée du Golf de Nueva Andalucía, Marbella. Édifiée sur un terrain privé de 1 112 m², cette propriété exclusive marie à la perfection l’architecture andalouse traditionnelle avec un design intérieur contemporain et raffiné. En position dominante, elle offre une vue panoramique sur le golf et les montagnes, dans un environnement paisible et intime.

Caractéristiques principales
- 5 chambres spacieuses et 5 salles de bains
- Surface construite : 553 m²
- Terrasses : 200 m²
- Terrain privé paysager avec piscine
- Garage privé pour 2 voitures
- Classe énergétique : D

Élégance et confort au cœur de Marbella

Construite autour d’une structure centrale hexagonale inspirée des haciendas andalouses, la villa offre des espaces ouverts lumineux où les zones salon, salle à manger et cuisine s’enchaînent naturellement. Une palette de couleurs douces et des matériaux nobles renforcent l’atmosphère sereine et sophistiquée.

Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie haut de gamme, aussi bien pour les séjours en famille que pour recevoir.

Espaces extérieurs exceptionnels

Pensée pour profiter pleinement du climat méditerranéen, la villa dispose d’une piscine privée, de terrasses couvertes, d’un espace lounge avec cheminée extérieure et d’un rooftop avec vue imprenable sur la vallée et le golf – idéal pour les couchers de soleil.

Détente, loisirs et prestations haut de gamme

La villa comprend également une salle de cinéma privée, une cave à vin et une salle de jeux, pour un confort absolu dans un cadre luxueux et moderne.

Situation privilégiée à Nueva Andalucía

Cette propriété se trouve à quelques minutes de célèbres terrains de golf, d’écoles internationales, de Puerto Banús et des plages de Marbella. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif haut de gamme, cette villa représente une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus cotés de la Costa del Sol.

Aperçu

Détails

Chambres
5
Salles de bains
5
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
553
Terrain m2
1112

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Nord-est

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)1 968 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures278 €
  • Charges de copropriété-

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Barbecue
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Parc pour enfants proche
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche des écoles
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.