Nueva Andalucia Réduit de 4 975 000 €4 475 000 €

Villa de luxe avec 5 chambres, vue sur le golf et la montagne à vendre à Aloha, Nueva Andalucía

Prix de vente Réf.. MH8549

Réduit de 4 975 000 €4 475 000 €
  • Chambres5
  • Salles de bains5
  • Construit553 M2
  • Terrasse200 M2

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Découvrez cette superbe villa située au cœur de la très prisée Vallée du Golf de Nueva Andalucía, Marbella. Édifiée sur un terrain privé de 1 112 m², cette propriété exclusive marie à la perfection l’architecture andalouse traditionnelle avec un design intérieur contemporain et raffiné. En position dominante, elle offre une vue panoramique sur le golf et les montagnes, dans un environnement paisible et intime.

Caractéristiques principales
- 5 chambres spacieuses et 5 salles de bains
- Surface construite : 553 m²
- Terrasses : 200 m²
- Terrain privé paysager avec piscine
- Garage privé pour 2 voitures
- Classe énergétique : D

Élégance et confort au cœur de Marbella

Construite autour d’une structure centrale hexagonale inspirée des haciendas andalouses, la villa offre des espaces ouverts lumineux où les zones salon, salle à manger et cuisine s’enchaînent naturellement. Une palette de couleurs douces et des matériaux nobles renforcent l’atmosphère sereine et sophistiquée.

Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie haut de gamme, aussi bien pour les séjours en famille que pour recevoir.

Espaces extérieurs exceptionnels

Pensée pour profiter pleinement du climat méditerranéen, la villa dispose d’une piscine privée, de terrasses couvertes, d’un espace lounge avec cheminée extérieure et d’un rooftop avec vue imprenable sur la vallée et le golf – idéal pour les couchers de soleil.

Détente, loisirs et prestations haut de gamme

La villa comprend également une salle de cinéma privée, une cave à vin et une salle de jeux, pour un confort absolu dans un cadre luxueux et moderne.

Situation privilégiée à Nueva Andalucía

Cette propriété se trouve à quelques minutes de célèbres terrains de golf, d’écoles internationales, de Puerto Banús et des plages de Marbella. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif haut de gamme, cette villa représente une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus cotés de la Costa del Sol.

Détails

Chambres
5
Salles de bains
5
Toilettes invités
1
Salles de bains attenantes
5

Mesures

Total m2
553
Terrain m2
1112

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Nord-est
  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Barbecue
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Parc pour enfants proche
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche des écoles
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

  • Taxe foncière (IBI)1 968 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures278 €
  • EPC

Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
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Nueva Andalucía : la vallée du golf de Marbella, réinventée
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

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