Nueva Andalucia
11 750 000 €- 5 Chambres
- 5 Salles de bains
- 986 m² Total
- 528 m² Terrasses
- 1 727 m² Terrain
Nueva Andalucia
7 495 000 €Villa de luxe avec cinéma, spa et vues sur le golf à Las Brisas, Nueva Andalucía
Prix de vente Réf.. MH8607
7 495 000 €- 4 chambres
- 6 salles de bains
- 708 m2 (terrasses incluses)
- 1239 m2 terrain
- 228 m2 terrasses
Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Description du bien
Découvrez cette propriété d’exception située dans le quartier recherché de Las Brisas, à Nueva Andalucía. En première ligne de l’un des parcours de golf les plus prestigieux, elle offre des vues panoramiques sur la montagne de La Concha et la végétation luxuriante. Alliant architecture moderne et élégance italienne, la villa dispose de 480 m² construits sur un généreux terrain de 1.239 m².
Conçue avec un sens du détail raffiné et des finitions sur mesure, la villa propose :
- Quatre chambres luxueuses et six salles de bains élégamment aménagées
- Une cave à vin privée idéale pour les amateurs
- Une salle de cinéma pour des soirées de divertissement exclusives
- Un espace bien-être avec spa, sauna et chauffage au sol pour une détente absolue
- De vastes espaces intérieurs et extérieurs avec un design ouvert et accès direct aux terrasses
- Des jardins paysagers et une piscine d’eau salée, parfaits pour profiter du style de vie méditerranéen
Située dans une communauté fermée et sécurisée, à seulement quelques minutes de Puerto Banús et du Golden Mile de Marbella, cette villa offre intimité, charme méditerranéen et un accès immédiat aux services de luxe, écoles internationales, gastronomie et loisirs.
Caractéristiques principales :
- Architecture contemporaine exclusive à Las Brisas, Nueva Andalucía
- 480 m² construits sur un terrain de 1.239 m²
- 4 chambres | 6 salles de bains
- Salle de cinéma et cave à vin privée
- Espace spa avec sauna et chauffage au sol
- Piscine d’eau salée, jardin privé et terrasses couvertes
- Communauté sécurisée en front de golf, proche de la plage et de Puerto Banús
Cette villa incarne l’essence du style de vie exclusif du Golf Valley de Marbella, idéale comme résidence familiale raffinée ou comme investissement haut de gamme sur la Costa del Sol.
Aperçu
Détails
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 6
- Toilettes invités
- 1
Mesures
- Total m2
- 480
- Terrain m2
- 1239
Caractéristiques
- Piscine
- Privée
- Jardin
- Privé
- Garage
- Privé
- Orientation
Autres frais
- Taxe foncière (IBI)2 126 €
- Taxe d'enlèvement des ordures139 €
- Charges de copropriété-
Liste complète des caractéristiques
- Animaux acceptés
- Barbecue
- Buanderie
- Cave
- Cave à vin
- Chambre d'invités
- Chauffage par le sol (partout)
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Entièrement meublé
- Entrepôt
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Piscine d'eau salée
- Placards
- Plancher en marbre
- Première ligne de golf
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près de la ville
- Près du port
- Salle de cinéma
- Salle de gym
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Sauna
- Services de proximité
- Station thermale - SPA
- Système domotique
- Terrasse couverte
- Terrasse privée
- Transport proche
- Vue montagne
- Vue sur la piscine
- Vue sur le golf
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
Certificat de performance énergétique
Consommation
En cours
ÉmissionsEn cours
Contact au sujet de ce bien
Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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