Nueva Andalucia
11.750.000 €- 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 986 m² Gesamt
- 528 m² Terrassen
- 1.727 m² Grundstück
Nueva Andalucia
7.495.000 €Luxusvilla mit Kino, Spa und Golfblick in Las Brisas, Nueva Andalucía
Kaufpreis Ref.. MH8607
7.495.000 €- 4 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- 708 m2 (inkl. Terrassen)
- 1239 m2 Grundstück
- 228 m2 Terrassen
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Immobilienbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im begehrten Viertel Las Brisas in Nueva Andalucía. In erster Linie an einem der renommiertesten Golfplätze gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Berg La Concha und die grüne Umgebung. Die Villa vereint moderne Architektur mit italienischer Eleganz und verfügt über 480 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.239 m².
Mit viel Liebe zum Detail und maßgeschneiderten Ausstattungen entworfen, bietet die Villa:
- Vier luxuriöse Schlafzimmer und sechs elegant ausgestattete Badezimmer
- Einen privaten Weinkeller für Weinliebhaber
- Einen eigenen Kinosaal für exklusive Filmabende
- Einen Wellnessbereich mit Spa, Sauna und Fußbodenheizung für maximale Entspannung
- Großzügige Wohn- und Außenbereiche mit offenem Grundriss und direktem Zugang zu den Terrassen
- Landschaftlich gestaltete Gärten und ein Salzwasserpool – ideal für den mediterranen Lebensstil
Die Villa liegt in einer geschlossenen und sicheren Wohnanlage, nur wenige Minuten von Puerto Banús und der Goldenen Meile von Marbella entfernt. Sie bietet Privatsphäre, mediterranen Charme und unmittelbaren Zugang zu internationalen Schulen, gehobener Gastronomie und Freizeitangeboten.
Highlights:
- Exklusive zeitgenössische Architektur in Las Brisas, Nueva Andalucía
- 480 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.239 m²
- 4 Schlafzimmer | 6 Badezimmer
- Kinosaal und privater Weinkeller
- Wellnessbereich mit Spa, Sauna und Fußbodenheizung
- Salzwasserpool, privater Garten und überdachte Terrassen
- Geschlossene, sichere Wohnanlage in erster Golflinie, nahe Strand und Puerto Banús
Diese Villa verkörpert den exklusiven Lebensstil im Golf Valley von Marbella und eignet sich ideal als elegantes Familienanwesen, luxuriöse Ferienresidenz oder hochwertige Investition an der Costa del Sol.
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 6
- Gäste-WCs
- 1
Maße
- Gesamt m2
- 480
- Grundstück m2
- 1239
Merkmale
- Pool
- Privat
- Garten
- Privat
- Garage
- Privat
- Ausrichtung
Sonstige Kosten
- Grundsteuer (IBI)2.126 €
- Müllgebühr139 €
- Gemeinschaftskosten-
Vollständige Merkmalsliste
- Abstellraum
- Annehmlichkeiten nahebei
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Blick aufs Schwimmbad
- Einbauschränke
- Erste Linie Golfplatz
- Esszimmer
- Fitness
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Golfsicht
- Grill
- Gästezimmer
- Hafennähe
- Hausautomation
- Haustiere erlaubt
- Heimkino
- Hervorragender Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Kellergeschoss
- Klimaanlage
- Komplett eingerichtet
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Marmorböden
- Meer/Strandnähe
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Offene Küche
- Offener Kamin
- Private Terrasse
- SPA
- Salzwasser-Schwimmbad
- Sauna
- Waschküche
- Weinkeller
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
Verbrauch
In Bearbeitung
EmissionenIn Bearbeitung
Kontakt zu dieser Immobilie
Nueva Andalucía: Marbellas Golf-Tal im Wandel
Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
