Nueva Andalucia

Réduit de 11 950 000 €9 950 000 €

Villa de luxe à vendre à Nueva Andalucía Marbella – Villa contemporaine dans la Golf Valley avec vues sur la mer et La Concha

Prix de vente Réf.. MH8627

Réduit de 11 950 000 €9 950 000 €
  • 6 chambres
  • 7 salles de bains
  • 1319 m2 (terrasses incluses)
  • 1474 m2 terrain
  • 177 m2 terrasses

Villa for sale in Nueva Andalucia, Marbella

Description du bien

Cette villa à vendre à Nueva Andalucía Marbella est située au cœur de la prestigieuse Golf Valley de Marbella, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la Costa del Sol. Nueva Andalucía est reconnue internationalement pour ses élégantes villas, ses parcours de golf de renommée mondiale et sa proximité privilégiée avec Puerto Banús, la Golden Mile de Marbella et les plages méditerranéennes.

Nueva Andalucía Marbella, souvent appelée la célèbre Golf Valley de Marbella, est l’un des emplacements les plus recherchés par les acheteurs de propriétés de luxe. Le quartier offre intimité, tranquillité et un environnement naturel exceptionnel tout en étant à quelques minutes de la marina de Puerto Banús, d’écoles internationales, de restaurants gastronomiques et de beach clubs exclusifs.

Cette villa contemporaine à Nueva Andalucía Marbella a été conçue pour associer architecture moderne et style de vie méditerranéen. Les grandes baies vitrées du sol au plafond permettent à la lumière naturelle d’inonder les espaces intérieurs et créent une transition harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et les terrasses extérieures.

La propriété dispose de cinq chambres spacieuses avec salles de bains en suite ainsi que d’un toilette invités. La suite principale bénéficie d’une terrasse privée offrant de magnifiques vues panoramiques sur le paysage méditerranéen et la célèbre montagne de La Concha, ainsi que d’une élégante salle de bains réalisée avec des matériaux haut de gamme.

Les espaces de vie et de salle à manger en plan ouvert se prolongent naturellement vers une cuisine de designer entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et des finitions raffinées. L’agencement crée un environnement élégant et confortable, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat de Marbella tout au long de l’année. Les jardins paysagers entourent une spectaculaire piscine infinity et plusieurs terrasses offrant des espaces parfaits pour se détendre, prendre le soleil ou dîner en plein air.

Un solarium sur le toit offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer Méditerranée et la montagne de La Concha, créant un cadre spectaculaire pour profiter des couchers de soleil et des soirées en plein air.

Le niveau inférieur de la villa comprend un espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de cinéma privée, salle de sport, spa ou espace de divertissement selon les préférences du propriétaire.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage pour plusieurs véhicules, un chauffage au sol dans toute la propriété, un système de climatisation intégré et une domotique complète garantissant confort et technologie moderne.

Nueva Andalucía Marbella demeure l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella grâce à sa proximité avec des parcours de golf renommés tels que Las Brisas Golf, Aloha Golf et Los Naranjos Golf. Les résidents bénéficient également d’un accès rapide à Puerto Banús, à la Golden Mile de Marbella et au style de vie dynamique de la ville.

Cette villa de luxe à Nueva Andalucía Marbella représente une excellente opportunité d’acquérir une propriété contemporaine dans l’un des emplacements les plus prisés de la Costa del Sol. Idéale comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement immobilier, elle offre un style de vie exceptionnel dans le marché immobilier de Marbella.

Aperçu

Détails

Chambres
6
Salles de bains
7
Toilettes invités
2

Mesures

Total m2
1142
Construit (fermé) m2
965
Terrasses m2
177
Terrain m2
1474

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud-est

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)6 793 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures-
  • Charges de copropriété90 €

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche des écoles
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Vidéo du bien

Vidéo du bien
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

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L’évolution constante de Nueva Andalucia

Bien que paisible quartier résidentiel proche de la marina glamour de Puerto Banùs et du centre de Marbella, Nueva Andalucia a beaucoup évolué ces dernières années- évoluant avec le temps pour offrir non seulement de superbes et luxueuses villas, appartements et maisons de ville ultra contemporaines, mais aussi pour être au top des tendances en…
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Nueva Andalucia

Prix sur demande
  • 5 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 1 103 m² Total
  • 652 m² Construit
  • 447 m² Terrasses
  • 2 086 m² Terrain
Réf. MH8577