Nueva Andalucia

Reduziert von 11.950.000 €9.950.000 €

Luxusvilla zum Verkauf in Nueva Andalucía Marbella – Moderne Villa im Golf Valley mit Meerblick und Blick auf La Concha

Kaufpreis Ref.. MH8627

Reduziert von 11.950.000 €9.950.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 1319 m2 (inkl. Terrassen)
  • 1474 m2 Grundstück
  • 177 m2 Terrassen

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Immobilienbeschreibung

Diese Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía Marbella befindet sich im Herzen des prestigeträchtigen Golf Valley von Marbella, einer der exklusivsten Wohnlagen an der Costa del Sol. Nueva Andalucía ist international bekannt für seine eleganten Villen, seine renommierten Golfplätze und seine privilegierte Lage nur wenige Minuten von Puerto Banús, der Marbella Golden Mile und den Stränden des Mittelmeers entfernt.

Nueva Andalucía Marbella, häufig auch als das berühmte Golf Valley von Marbella bezeichnet, gehört zu den begehrtesten Wohngebieten für Käufer von Luxusimmobilien. Die Gegend bietet Privatsphäre, Ruhe und eine wunderschöne natürliche Umgebung, während der Yachthafen von Puerto Banús, internationale Schulen, gehobene Restaurants und exklusive Beachclubs schnell erreichbar sind.

Diese moderne Villa in Nueva Andalucía Marbella wurde entworfen, um zeitgenössische Architektur mit dem mediterranen Lebensstil zu verbinden. Bodentiefe Fenster lassen viel natürliches Licht in die Innenräume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnbereichen im Inneren und den großzügigen Außenterrassen.

Die Immobilie verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie ein Gäste-WC. Die Master-Suite bietet eine private Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick auf die mediterrane Landschaft und den ikonischen Berg La Concha sowie ein luxuriöses Badezimmer mit hochwertigen Materialien und eleganten Designelementen.

Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine vollständig ausgestattete Designer-Küche mit hochwertigen Geräten und edlen Oberflächen über. Das Raumkonzept schafft ein stilvolles und komfortables Ambiente, das sowohl für den Alltag als auch für elegante Empfänge ideal geeignet ist.

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie den mediterranen Lebensstil optimal widerspiegeln. Gepflegte Gärten umgeben einen spektakulären Infinity-Pool sowie mehrere großzügige Terrassen, die perfekte Bereiche zum Sonnenbaden, Entspannen oder für Abendessen im Freien bieten.

Eine Dachterrasse bietet atemberaubende Panoramablicke über das Mittelmeer und den Berg La Concha und schafft einen einzigartigen Ort, um Sonnenuntergänge und das ganzjährig angenehme Klima von Marbella zu genießen.

Die untere Ebene der Villa bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, der je nach Wunsch als privates Kino, Fitnessraum, Spa oder Entertainmentbereich eingerichtet werden kann.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Garage für mehrere Fahrzeuge, Fußbodenheizung im gesamten Haus, integrierte Klimaanlage sowie ein modernes Smart-Home-System, das höchsten Komfort und moderne Technologie gewährleistet.

Nueva Andalucía Marbella zählt weiterhin zu den prestigeträchtigsten Wohnlagen von Marbella, nicht zuletzt aufgrund der Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Las Brisas Golf, Aloha Golf und Los Naranjos Golf. Bewohner profitieren außerdem von der Nähe zu Puerto Banús, der Marbella Golden Mile sowie dem vielfältigen Lifestyle-Angebot der Stadt.

Diese Luxusvilla in Nueva Andalucía Marbella bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine moderne Immobilie in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol zu erwerben. Ob als Hauptwohnsitz, exklusive Ferienresidenz oder hochwertige Investition – diese Villa bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil im Luxusimmobilienmarkt von Marbella.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
6
Badezimmer
7
Gäste-WCs
2

Maße

Gesamt m2
1142
Gebaut (geschlossen) m2
965
Terrassen m2
177
Grundstück m2
1474

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Südosten

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)6.793 €
  • Müllgebühr-
  • Gemeinschaftskosten90 €

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Dachterrasse
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Separates Esszimmer
  • Spielzimmer
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Immobilienvideo

Immobilienvideo
Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Nueva Andalucía: Marbellas Golf-Tal im Wandel

Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.