Nueva Andalucia

2 650 000 €

Villa de luxe entièrement rénovée à vendre à Nueva Andalucía, Marbella

Prix de vente Réf.. MH8926

Vendu2 650 000 €
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 533 m2 (terrasses incluses)
  • 876 m2 terrain
  • 115 m2 terrasses

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Description du bien

Située au cœur de Nueva Andalucía, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella, également connu comme le prestigieux Golf Valley, cette élégante villa entièrement rénovée en 2024 représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de Marbella.

Répartie sur trois niveaux, la propriété offre quatre chambres et quatre salles de bains, alliant design scandinave contemporain et art de vivre méditerranéen.

Le niveau principal propose un espace de vie lumineux et ouvert, intégrant salon, salle à manger et cuisine dans une configuration fluide et moderne. De larges ouvertures permettent une belle luminosité naturelle et une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine, conçue par la marque suédoise haut de gamme Ballingslöv, se distingue par ses lignes épurées, ses finitions de qualité et sa fonctionnalité. Ce niveau comprend également une chambre d’amis ainsi qu’une salle de bains avec douche.

À l’étage supérieur, deux spacieuses chambres en suite bénéficient chacune d’un accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du climat exceptionnel de Marbella tout au long de l’année et de vues dégagées sur les environs.

Le niveau inférieur offre une suite d’invités supplémentaire avec salle de bains privative, une salle de sport, une buanderie ainsi qu’un garage pouvant accueillir au moins deux véhicules.

Cette villa clé en main à Nueva Andalucía constitue un choix idéal comme résidence principale ou secondaire, grâce à sa proximité avec les parcours de golf, les écoles internationales, Puerto Banús, les plages et toutes les commodités. Une propriété moderne et raffinée dans l’un des secteurs les plus prisés du marché immobilier de Marbella.

Aperçu

Détails

Chambres
4
Salles de bains
4

Mesures

Total m2
418
Terrain m2
876

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)1 755 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures139 €
  • Charges de copropriété42 €

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Pièce de service
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Récemment rénové
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.