Nueva Andalucia

Réduit de 5 895 000 €4 995 000 €

Villa de 5 Chambres en Première Ligne de Golf à Vendre à Nueva Andalucía Marbella avec Vues Panoramiques sur les Montagnes

Prix de vente Réf.. MH7955

Réduit de 5 895 000 €4 995 000 €
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • 524 m2 (terrasses incluses)
  • 1025 m2 terrain
  • 159 m2 terrasses

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Description du bien

Cette exceptionnelle villa en première ligne de golf à vendre à Nueva Andalucía, Marbella, représente une opportunité rare d’acquérir une propriété de luxe dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la Costa del Sol. Entourée de montagnes, de végétation luxuriante et offrant des vues panoramiques sur le golf, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du prestigieux Golf Valley de Marbella.

Conçue pour tirer pleinement parti de son environnement, la villa dispose de grandes baies vitrées du sol au plafond qui s’intègrent parfaitement dans les murs, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les espaces extérieurs sont remarquables, avec une piscine à débordement chauffée, un solarium en bois, de vastes terrasses, une pergola avec cuisine extérieure et barbecue, ainsi qu’un jacuzzi idéal pour profiter du climat de Marbella toute l’année. Un espace de vie supplémentaire, entièrement ouvert sur le jardin, renforce cette sensation de fluidité et de connexion avec la nature.

À l’intérieur, la villa allie design contemporain et matériaux naturels. Les sols en microciment blanc, les hauts plafonds avec poutres en bois et les larges ouvertures apportent luminosité et élégance. Le niveau principal comprend un spacieux salon, une cuisine ouverte avec bar, une salle à manger et un espace lounge avec cheminée suspendue, le tout s’ouvrant directement sur la terrasse. Ce niveau accueille également trois chambres en suite, des toilettes invités, ainsi qu’une superbe suite parentale avec grande salle de bains, dressing et finitions haut de gamme.

Le niveau inférieur ajoute une valeur supplémentaire avec une salle de cinéma, une chambre additionnelle avec salle de bains en suite et dressing, une buanderie et des toilettes. La propriété est équipée de domotique, de panneaux solaires et d’un système aérothermique, garantissant efficacité énergétique et confort optimal. Le garage est pré-équipé pour la recharge de véhicules électriques, et la villa se situe dans une résidence fermée avec sécurité 24h/24.

Nueva Andalucía est l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Marbella, réputé pour ses parcours de golf de renommée internationale, ses villas de luxe et sa proximité avec Puerto Banús. À seulement quelques minutes de la plage, des écoles internationales, des restaurants et des commodités, cette villa en première ligne de golf constitue un choix idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement haut de gamme sur la Costa del Sol.

Aperçu

Détails

Chambres
5
Salles de bains
5
Toilettes invités
2

Mesures

Total m2
365
Terrain m2
1025

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)2 117 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures184 €
  • Charges de copropriété245 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Aérothermie
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Meubles en option
  • Neuf
  • Panneaux solaires
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Résidence fermée
  • Salle de cinéma
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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