Nueva Andalucia

4 695 000 €

Villa de luxe rénovée à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – 5 chambres

Prix de vente Réf.. MH8957

4 695 000 €
  • 5 chambres
  • 6 salles de bains
  • 1085 m2 (terrasses incluses)
  • 1065 m2 terrain
  • 300 m2 terrasses

Villa for sale in Nueva Andalucia, Marbella

Description du bien

Située dans le quartier prestigieux de Haza del Conde à Nueva Andalucía, cette villa de luxe entièrement rénovée représente une opportunité rare au cœur du Golf Valley de Marbella . Entièrement repensée en 2025, la propriété associe architecture contemporaine, matériaux naturels et finitions haut de gamme pour offrir un cadre de vie élégant et exclusif.

Édifiée sur un terrain surélevé, la villa bénéficie de vues dégagées sur la vallée du golf et les espaces verts environnants. Les jardins tropicaux soigneusement aménagés, ainsi que les vastes terrasses et espaces lounge répartis sur différents niveaux, créent une atmosphère intime et raffinée. La propriété dispose d’une piscine privée et de plusieurs places de stationnement extérieures, alliant confort et fonctionnalité.

Avec une surface construite de 785 m², dont 485 m² d’espace intérieur et 300 m² de terrasses , la villa offre des volumes généreux et une parfaite connexion entre intérieur et extérieur. Les plafonds hauts et les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace.

L’espace de vie principal propose un salon et une salle à manger en open space, harmonieusement reliés à une cuisine moderne entièrement équipée. La villa comprend cinq chambres et six salles de bains, dont cinq en suite . À l’étage supérieur, la somptueuse suite parentale dispose d’un vaste dressing et offre des vues panoramiques sur la vallée du golf.

Le niveau inférieur ajoute une grande polyvalence à la propriété, avec un appartement indépendant comprenant sa propre cuisine et salle de bains, idéal pour les invités ou le personnel . Le sous-sol accueille également un espace bar lumineux avec accès direct à la piscine, une buanderie et un vaste espace modulable pouvant être aménagé en salle de sport, cinéma privé ou espace bien-être.

Vendue entièrement meublée, la villa est équipée de prestations haut de gamme telles que climatisation, cheminée, système domotique et caméras de surveillance .

À seulement quelques minutes des meilleurs parcours de golf, des écoles internationales, de Puerto Banús et de toutes les commodités de Nueva Andalucía, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de luxe à Marbella.

Visites privées sur rendez-vous.

Aperçu

Détails

Chambres
5
Salles de bains
6
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
785
Construit (fermé) m2
485
Terrasses m2
300
Terrain m2
1065

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)1 890 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures185 €
  • Charges de copropriété-

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Appartement d'invités
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Récemment rénové
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Services de proximité
  • Solarium
  • SurveillanceCameras
  • Système domotique
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Vidéo du bien

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Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

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L’évolution constante de Nueva Andalucia

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