Nueva Andalucia 4.695.000 €

Luxuriös renovierte Villa in Nueva Andalucía, Marbella zu verkaufen – 5 Schlafzimmer

Kaufpreis Ref.. MH8957

4.695.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 785 m2 (inkl. Terrassen)
  • 1065 m2 Grundstück
  • 300 m2 Terrassen

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Immobilienbeschreibung

In der begehrten Wohngegend Haza del Conde in Nueva Andalucía gelegen, stellt diese vollständig renovierte Luxusvilla eine außergewöhnliche Gelegenheit im renommierten Golf Valley von Marbella dar . Die Immobilie wurde 2025 komplett neu gestaltet und verbindet moderne Architektur mit natürlichen Materialien und hochwertigen Ausstattungsdetails.

Auf einem erhöhten Grundstück gelegen, bietet die Villa offene Ausblicke auf das Golf-Tal und die umliegende Natur. Die tropisch angelegten Gärten, großzügigen Terrassen und stilvollen Chill-out-Bereiche schaffen eine private Oase mit hoher Lebensqualität. Ein privater Swimmingpool sowie mehrere Außenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.

Mit einer bebauten Fläche von 785 m², davon 485 m² Innenfläche und 300 m² Terrassen , überzeugt die Villa durch großzügige Raumverhältnisse und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hohe Decken und große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl.

Der Hauptwohnbereich verfügt über ein elegantes, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur modernen, voll ausgestatteten Küche. Die Villa bietet insgesamt fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer, davon fünf en suite . Die beeindruckende Master-Suite im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Ankleidebereich und einen Panoramablick über das Golf Valley.

Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und umfasst ein separates Gästeapartment mit eigener Küche und Bad – ideal für Gäste oder Personal . Darüber hinaus befinden sich hier ein heller Barbereich mit direktem Zugang zum Pool, ein Hauswirtschaftsraum sowie weitere Flächen, die sich flexibel als Fitnessraum, Heimkino oder Wellnessbereich gestalten lassen.

Die Villa wird vollständig möbliert verkauft und ist mit hochwertigen Extras wie Klimaanlage, Kamin, Smart-Home-System und Überwachungskameras ausgestattet .

Nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen, Puerto Banús und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese Immobilie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im Luxusimmobilienmarkt von Marbella.

Private Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Gäste-WCs
1

Maße

Gesamt m2
785
Gebaut (geschlossen) m2
485
Terrassen m2
300
Grundstück m2
1065

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Südwesten

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)1.890 €
  • Müllgebühr185 €
  • Gemeinschaftskosten-

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Gästewohnung
  • Gästezimmer
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Separates Esszimmer
  • Spielzimmer
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überwachungskameras

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Immobilienvideo

Immobilienvideo
Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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