Nueva Andalucia

4 295 000 €

Villa de luxe à vendre Nueva Andalucía Marbella – Première ligne golf Los Naranjos

Prix de vente Réf.. MH9002

4 295 000 €
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 533 m2 (terrasses incluses)
  • 826 m2 terrain
  • 165 m2 terrasses

Villa for sale in Nueva Andalucia, Marbella

Description du bien

Cette villa de luxe à vendre à Nueva Andalucía, Marbella, est située au cœur du prestigieux Golf Valley, en première ligne du Los Naranjos Golf, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa del Sol. Alliant architecture contemporaine et emplacement exceptionnel, cette propriété offre une opportunité rare d’acquérir une villa moderne dans l’un des emplacements les plus exclusifs de Marbella.

Répartie sur trois niveaux, cette villa moderne à Nueva Andalucía a été conçue pour maximiser la lumière naturelle, les vues et la connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

De larges baies vitrées du sol au plafond ouvrent entièrement les espaces de vie, reliant l’intérieur à de vastes terrasses et à une piscine à débordement surplombant le parcours de golf. Son orientation ouest garantit des vues dégagées et des couchers de soleil spectaculaires sur Los Naranjos Golf et les montagnes environnantes.

C’est l’art de vivre à Marbella dans toute sa dimension : ouvert, lumineux et naturellement élégant.

Au cœur de cette villa à vendre à Nueva Andalucía se trouve une cuisine ouverte entièrement intégrée, équipée d’appareils haut de gamme Miele, conçue pour allier fonctionnalité et design.

La cuisine s’intègre naturellement aux espaces de vie et de salle à manger, créant un environnement convivial idéal pour recevoir, se détendre et profiter du quotidien à Marbella.

Cette villa en première ligne de golf à Marbella dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite principale avec accès direct à la terrasse et vue apaisante sur le golf.

Chaque chambre offre intimité et confort, faisant de cette propriété un choix idéal comme résidence principale ou résidence secondaire haut de gamme.

Le niveau inférieur accueille un espace de divertissement exclusif, comprenant une cave à vin privée, parfait pour recevoir ou profiter de moments plus intimistes.

Les espaces extérieurs sont essentiels dans cette villa de luxe à Nueva Andalucía.

La propriété offre 165 m² de terrasses conçues pour différents moments de la journée, allant des zones de détente et de bronzage aux espaces de repas en plein air. La piscine à débordement s’ouvre sur Los Naranjos Golf, créant une continuité visuelle entre l’eau, la nature et le ciel.

C’est une propriété pensée pour le style de vie de Marbella : une villa en première ligne de golf où design, emplacement et qualité de vie se rencontrent, un lieu où chaque coucher de soleil fait partie du quotidien.

Aperçu

Détails

Chambres
4
Salles de bains
4
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
368
Terrain m2
826

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)2 737 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures297 €
  • Charges de copropriété-

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Barbecue
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue montagne
  • Vue sur le golf
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Vidéo du bien

Vidéo du bien
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

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L’évolution constante de Nueva Andalucia

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