Nueva Andalucia

4.295.000 €

Luxusvilla zu verkaufen Nueva Andalucía Marbella – Erste Golflinie Los Naranjos

Kaufpreis Ref.. MH9002

4.295.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 533 m2 (inkl. Terrassen)
  • 826 m2 Grundstück
  • 165 m2 Terrassen

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Immobilienbeschreibung

Diese Luxusvilla zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella, befindet sich im Herzen des renommierten Golf Valley, in erster Linie zum Los Naranjos Golf, einer der begehrtesten Wohnlagen an der Costa del Sol. Die Kombination aus moderner Architektur und außergewöhnlicher Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit, eine zeitgenössische Villa in einer der exklusivsten Gegenden Marbellas zu erwerben.

Die moderne Villa in Nueva Andalucía erstreckt sich über drei Ebenen und wurde mit dem klaren Ziel entworfen, natürliches Licht, Ausblicke und ein nahtloses Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen zu maximieren.

Bodentiefe Fenster öffnen die Wohnräume vollständig und verbinden das Interieur mit großzügigen Terrassen sowie einem Infinity-Pool mit Blick auf den Golfplatz. Die Westausrichtung garantiert offene Perspektiven und spektakuläre Sonnenuntergänge über Los Naranjos Golf und die umliegenden Berge.

So präsentiert sich das Leben in Marbella in seiner besten Form – offen, lichtdurchflutet und mühelos elegant.

Im Zentrum dieser Villa in Nueva Andalucía steht eine vollständig integrierte offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten und gestaltet für maximale Funktionalität und stilvolles Design.

Die Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft einen geselligen Raum, der ideal ist, um Gäste zu empfangen, zu entspannen und den Alltag in Marbella zu genießen.

Diese Villa in erster Golflinie in Marbella verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit direktem Zugang zur Terrasse und ruhigem Blick über das Golf Valley.

Jedes Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Komfort, wodurch sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienimmobilie eignet.

Die untere Ebene ergänzt das Haus um einen exklusiven Freizeitbereich mit privater Weinbodega – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden in privater Atmosphäre.

Der Außenbereich ist ein zentrales Element dieser Luxusvilla in Nueva Andalucía.

Die Immobilie bietet 165 m² Terrassen, die für unterschiedliche Tagesmomente gestaltet wurden – von sonnigen Ruhebereichen bis hin zu stilvollen Outdoor-Dining-Zonen. Der Infinity-Pool ist auf Los Naranjos Golf ausgerichtet und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wasser, Natur und Himmel.

Dies ist ein Zuhause, das für den Lebensstil in Marbella geschaffen wurde: eine Villa in erster Golflinie, in der Design, Lage und Lebensqualität perfekt zusammenkommen – ein Ort, an dem jeder Sonnenuntergang Teil des Alltags wird.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Gäste-WCs
1

Maße

Gesamt m2
368
Grundstück m2
826

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)2.737 €
  • Müllgebühr297 €
  • Gemeinschaftskosten-

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Spielzimmer
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Immobilienvideo

Immobilienvideo
Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

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Die laufende Entwicklung von Nueva Andalucía

Nueva Andalucía ist eine ruhige Wohngegend in der Nähe des glamourösen Yachthafens von Puerto Banús und des Zentrums von Marbella. In den letzten Jahren hat sich Nueva Andalucía viel weiterentwickelt - mit der Zeit, um nicht nur wunderschöne moderne Villen, Apartments und Stadthäuser zu bieten, sondern auch Trends in Shopping, Restaurants, Cafés, Schulen, Kliniken, Sportzentren…
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