Nueva Andalucia

4 250 000 €

Villa de luxe à vendre à Marbella – Nueva Andalucía | 4 chambres, vues golf et mer

Prix de vente Réf.. MH9014

Vendu4 250 000 €
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 259 m2 (terrasses incluses)
  • 911 m2 terrain
  • 35 m2 terrasses

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Description du bien

Située au cœur du Golf Valley de Nueva Andalucía, cette villa de quatre chambres offre des vues dégagées sur le parcours de golf et la mer Méditerranée, combinant une architecture maîtrisée, des matériaux raffinés et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété a été entièrement repensée avec une direction architecturale claire. Dès l’entrée, le niveau de détail se distingue : parquet en chêne en point de Hongrie, menuiseries sur mesure en noyer, façades cannelées et marbre veiné foncé s’intègrent avec cohérence, privilégiant l’harmonie plutôt que le contraste.

L’espace de vie principal s’ouvre directement sur le niveau jardin, où la piscine, le solarium et la cuisine extérieure intégrée prolongent naturellement les espaces intérieurs. La cuisine et la salle à manger se connectent à l’extérieur sans rupture, offrant une configuration idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les espaces extérieurs sont généreux tout en restant privés, encadrés par une végétation mature et orientés vers le golf.

À l’étage, la suite principale se distingue comme un véritable espace privé, avec plafonds voûtés en bois, dressing ouvert, vasques en pierre sculpturale et douche à l’italienne en marbre. De larges baies vitrées du sol au plafond encadrent les vues sur le golf et la mer, tout en préservant l’intimité. Les chambres supplémentaires respectent le même niveau d’exigence en termes de finitions et de proportions, chacune pensée pour maximiser le confort.

Des éléments pratiques tels qu’une buanderie indépendante, un espace de stockage pour le vin intégré, des menuiseries sur mesure et un éclairage travaillé sont intégrés de manière discrète dans toute la propriété.

Nueva Andalucía demeure l’une des adresses résidentielles les plus établies et recherchées de Marbella, avec plusieurs parcours de golf de premier plan à proximité, Puerto Banús facilement accessible, ainsi que des écoles internationales, restaurants et commodités à quelques minutes. L’emplacement offre un équilibre idéal entre vue, tranquillité et accessibilité.

Pour un acquéreur à la recherche d’une villa de quatre chambres dans le Golf Valley alliant qualité architecturale, matériaux nobles et vie intérieure-extérieure fluide, cette propriété représente une opportunité de premier choix.

Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir pleinement l’équilibre et le cadre de vie qu’offre cette villa.

Aperçu

Détails

Chambres
4
Salles de bains
4

Mesures

Total m2
224
Construit (fermé) m2
202
Terrasses m2
35
Terrain m2
911

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Pièce de service
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Récemment rénové
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Nueva Andalucía : la vallée du golf de Marbella, réinventée

Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.