Nueva Andalucia 4.250.000 €

Luxusvilla zum Verkauf in Marbella – Nueva Andalucía | 4 Schlafzimmer, Golf- und Meerblick

Kaufpreis Ref.. MH9014

Verkauft
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 224 m2 (inkl. Terrassen)
  • 911 m2 Grundstück
  • 35 m2 Terrassen

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Immobilienbeschreibung

Diese exklusive Villa mit vier Schlafzimmern befindet sich in Nueva Andalucía, Marbella, und bietet einen offenen Blick auf den Golfplatz und das Meer. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und vereint großzügige Außenflächen, einen Pool auf Gartenebene, eine integrierte Außenküche sowie eine private Garage.

Dies ist keine gewöhnliche Villa im Golf Valley. Die Immobilie wurde mit einer klaren architektonischen Linie neu gestaltet, bei der Proportionen, Materialien und Raumfluss bewusst aufeinander abgestimmt sind. Bereits beim Betreten zeigt sich die hohe Detailqualität: Fischgrätparkett aus Eiche, maßgefertigte Einbauten aus Nussbaumholz, gerillte Fronten sowie dunkler, geäderter Marmor schaffen ein stimmiges Gesamtbild, das auf Harmonie statt auf Kontraste setzt.

Der Hauptwohnbereich geht fließend in die Gartenebene über, wo Pool, Sonnendeck und ein integrierter Grillbereich eine natürliche Erweiterung des Innenraums bilden. Küche und Essbereich öffnen sich ohne Unterbrechung nach außen und schaffen eine Raumstruktur, die sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe ideal geeignet ist. Die Außenbereiche sind großzügig und zugleich privat, eingebettet in gewachsene Bepflanzung und mit Ausrichtung auf den Golfplatz.

Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit hohen, holzverkleideten Decken, offen gestaltetem Ankleidebereich, skulpturalen Naturstein-Waschbecken und einer großzügigen Walk-in-Dusche aus Marmor. Bodentiefe Verglasungen rahmen den Blick auf Golfplatz und Meer und bewahren gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre. Die weiteren Schlafzimmer folgen demselben Qualitätsanspruch und sind sorgfältig gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren.

Praktische Elemente wie ein separater Hauswirtschaftsraum, integrierte Weinaufbewahrung, maßgefertigte Tischlerarbeiten sowie ein durchdachtes Beleuchtungskonzept sind dezent in die Architektur integriert.

Nueva Andalucía zählt zu den etabliertesten Wohnlagen Marbellas. Renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, Puerto Banús ist schnell erreichbar, ebenso internationale Schulen und eine vielfältige Gastronomie. Die Lage verbindet erhöhte Position, Ausblick und optimale Infrastruktur.

Für Käufer, die eine Villa mit vier Schlafzimmern im Golf Valley suchen, die architektonische Klarheit, hochwertige Materialien und ein nahtloses Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich bietet, stellt diese Immobilie eine überzeugende Gelegenheit dar.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4

Maße

Gesamt m2
224
Gebaut (geschlossen) m2
202
Terrassen m2
35
Grundstück m2
911

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung
Südwesten

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästezimmer
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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