Nueva Andalucia Réduit de 11 750 000 €10 850 000 €

Villa de Luxe à Vendre à Nueva Andalucía Marbella avec Spa Salle de Sport et Golf Valley

Prix de vente Réf.. MH9028

Réduit de 11 750 000 €10 850 000 €
  • 5 chambres
  • 6 salles de bains
  • 603 m2 (terrasses incluses)
  • 2209 m2 terrain
  • 342 m2 terrasses

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Description du bien

Cette villa de luxe à vendre à Nueva Andalucía, Marbella, offre un équilibre remarquable entre élégance architecturale, intimité et fonctionnalité moderne, au cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol.

Conçue par Puroform, la propriété propose une interprétation raffinée du style provençal français, où les proportions classiques rencontrent une esthétique contemporaine et épurée. Les porches couverts apportent profondeur et ombre sans fermer les espaces, tandis que les terrasses, organisées en différents niveaux, créent des zones extérieures distinctes, favorisant à la fois l’intimité et la convivialité. Au centre de l’extérieur, un salon en contrebas au bord de la piscine avec bar sur mesure devient le point focal, permettant une transition naturelle du jour à la nuit.

Les espaces extérieurs sont pensés pour maximiser le style de vie, avec une piscine à débordement chauffée, plusieurs terrasses et des zones soigneusement conçues pour la détente, les repas et les réceptions. Entourée de verdure et bénéficiant de vues dégagées, la propriété offre une atmosphère paisible tout en restant proche de toutes les commodités de Marbella.

À l’intérieur, la villa conserve une esthétique cohérente et élégante. La cuisine sur mesure allie précision, fonctionnalité et design raffiné, tandis que les espaces de vie ouverts se distinguent par leurs lignes épurées, leurs matériaux naturels et leurs subtils détails en bois. La hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace, et l’accès direct aux terrasses assure une continuité fluide entre intérieur et extérieur, créant un cadre de vie à la fois ouvert et intime.

Pensée pour un mode de vie contemporain, cette villa à Nueva Andalucía intègre un spa privé, une salle de sport entièrement équipée et un bureau, harmonieusement intégrés dans la distribution. Chaque espace a été conçu avec soin afin d’offrir confort et praticité sans compromettre l’architecture.

Située dans le prestigieux Golf Valley de Marbella, la propriété bénéficie de la proximité de parcours de golf de renommée internationale, d’écoles internationales, de restaurants et de Puerto Banús. Cet emplacement stratégique renforce à la fois son attrait résidentiel et son potentiel d’investissement, la positionnant parmi les villas les plus remarquables à vendre à Nueva Andalucía, Marbella.

Pour les acquéreurs recherchant une villa de luxe alliant design, intimité et valeur durable à Marbella, cette propriété représente une opportunité rare sur l’un des marchés les plus exclusifs de la Costa del Sol.

Aperçu

Détails

Chambres
5
Salles de bains
6
Toilettes invités
3

Mesures

Total m2
603
Terrain m2
2209

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud-ouest

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Aérothermie
  • Barbecue
  • Bureau
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Piscine climatisée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Près du port
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

Informations sur la protection des données de MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Finalités : Répondre à vos demandes et vous envoyer des informations commerciales sur nos produits et services, y compris par e-mail.Base légale : Consentement de la personne concernée.Destinataires : Aucun transfert de données n’est prévu.Droits : Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment, ainsi qu’accéder, rectifier, supprimer vos données et exercer vos autres droits à l’adresse suivante : [email protected] Développer

Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
  • Lire la suite
Nueva Andalucía : la vallée du golf de Marbella, réinventée
Biens similaires à vendre à

Nueva Andalucia, Marbella

Las Brisas

19 500 000 €
  • 7 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • 1 636 m² Total
  • 441 m² Terrasses
  • 2 742 m² Terrain
Réf. MH8134

Atalaya de Rio Verde

15 000 000 €
  • 10 Chambres
  • 10 Salles de bains
  • 1 490 m² Total
  • 1 290 m² Construit
  • 200 m² Terrasses
  • 3 272 m² Terrain
Réf. MH8097

Nueva Andalucia

11 750 000 €
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 986 m² Total
  • 528 m² Terrasses
  • 1 727 m² Terrain
Réf. MH9121

Nueva Andalucia

Prix sur demande
  • 5 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 1 103 m² Total
  • 652 m² Construit
  • 447 m² Terrasses
  • 2 086 m² Terrain
Réf. MH8577