Nueva Andalucia

11.750.000 €

Luxusvilla zu verkaufen in Nueva Andalucía Marbella mit Spa Fitness und Golf Valley Lage

Kaufpreis Ref.. MH9028

11.750.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 945 m2 (inkl. Terrassen)
  • 2209 m2 Grundstück
  • 342 m2 Terrassen

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Immobilienbeschreibung

Diese Luxusvilla zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella, vereint architektonische Eleganz, Privatsphäre und moderne Funktionalität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa del Sol.

Entworfen von Puroform, interpretiert die Immobilie den französisch-provinziellen Stil auf eine raffinierte und zeitgemäße Weise. Klassische Proportionen treffen auf eine klare, reduzierte Ästhetik. Überdachte Veranden schaffen Tiefe und Schatten, ohne die Offenheit der Räume einzuschränken, während gestaffelte Terrassen klar definierte Außenbereiche bilden, die sowohl Privatsphäre als auch vielseitige Nutzung ermöglichen. Im Mittelpunkt des Außenbereichs steht eine abgesenkte Lounge am Pool mit maßgefertigter Bar, die den Übergang vom entspannten Tagesleben zum stilvollen Abendambiente nahtlos gestaltet.

Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, den Lebensstil zu maximieren, mit beheiztem Infinity-Pool, mehreren Terrassen sowie sorgfältig gestalteten Zonen für Entspannung, Dining und Unterhaltung. Umgeben von Grünflächen und offenen Ausblicken bietet die Villa eine ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten Marbellas.

Im Inneren setzt sich die klare und elegante Designsprache fort. Die maßgeschneiderte Küche verbindet Funktionalität und Präzision mit einer hochwertigen Ästhetik, während die offenen Wohn- und Essbereiche durch klare Linien, natürliche Materialien und dezente Holzelemente geprägt sind. Hohe Decken verstärken das Raumgefühl, und der direkte Zugang zu den Terrassen sorgt für einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen – offen, aber zugleich geschützt und privat.

Diese Villa in Nueva Andalucía ist auf modernes Wohnen ausgerichtet und integriert ein privates Spa, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie ein separates Homeoffice harmonisch in die Gesamtstruktur. Jeder Bereich wurde sorgfältig geplant, um Komfort und Alltagstauglichkeit zu gewährleisten, ohne das architektonische Konzept zu beeinträchtigen.

In der renommierten Golf Valley Lage von Marbella gelegen, befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants und Puerto Banús. Diese strategische Lage steigert sowohl den Wohnwert als auch das Investitionspotenzial und positioniert die Villa unter den attraktivsten Immobilien zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella.

Für Käufer, die eine Luxusvilla mit durchdachtem Design, Privatsphäre und nachhaltigem Wert in Marbella suchen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in einem der exklusivsten Märkte der Costa del Sol dar.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Gäste-WCs
3

Maße

Gesamt m2
603
Grundstück m2
2209

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Ausrichtung

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sauna
  • Separates Esszimmer
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.

Nueva Andalucía: Marbellas Golf-Tal im Wandel

Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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