Nueva Andalucia

2 775 000 €

Villa de Luxe à Vendre à Nueva Andalucía, Marbella | Solarium avec Jacuzzi et Vues Panoramiques

Prix de vente Réf.. MH9150

2 775 000 €
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 415 m2 (terrasses incluses)
  • 390 m2 terrain
  • 151 m2 terrasses

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Description du bien

Située en position dominante au cœur de Nueva Andalucía, Villa Riva est une élégante résidence contemporaine alliant architecture raffinée, intérieurs sophistiqués et magnifiques vues ouvertes sur La Concha, les montagnes environnantes et la côte méditerranéenne. Construite en 2022, cette villa de quatre chambres offre un style de vie exclusif à quelques minutes de Puerto Banús, des meilleurs parcours de golf de Marbella, des écoles internationales et des plages de sable de la Costa del Sol.

Répartie sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur privé, la propriété développe 264 m² habitables complétés par 151 m² de terrasses et un jardin paysager privé. Les grandes baies vitrées du sol au plafond inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que les finitions haut de gamme, l’éclairage d’ambiance et le mobilier italien soigneusement sélectionné créent une atmosphère élégante et chaleureuse.

Les espaces de vie et de réception ouverts se prolongent harmonieusement vers les terrasses extérieures et la piscine privée, offrant un cadre idéal pour profiter du climat exceptionnel de Marbella tout au long de l’année. La cuisine design ainsi que les dressings sur mesure signés Molteni&C renforcent le caractère contemporain et raffiné de la villa.

Les quatre chambres disposent de leur propre salle de bains, garantissant confort et intimité à la famille comme aux invités. La villa est également équipée d’un chauffage au sol intégral, d’un système domotique Control4, d’un système audio Bose intégré ainsi que de dispositifs de sécurité avancés pour un confort absolu.

Le point culminant de la propriété est sans aucun doute son spectaculaire solarium sur le toit avec jacuzzi et plusieurs espaces lounge, offrant des vues panoramiques exceptionnelles du lever au coucher du soleil. Les jardins paysagers imaginés par la célèbre architecte paysagiste Laura Pou, associés au mobilier extérieur haut de gamme GINOSA, créent un véritable havre de paix dédié à l’art de vivre méditerranéen.

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella, Villa Riva bénéficie d’une parfaite combinaison entre intimité et proximité avec les restaurants gastronomiques, les boutiques de luxe, les prestigieux parcours de golf et le célèbre port de plaisance de Puerto Banús. Une propriété d’exception, idéale comme résidence principale ou comme luxueuse maison de vacances sur la Costa del Sol.

Aperçu

Détails

Chambres
4
Salles de bains
4
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
264
Construit (fermé) m2
264
Terrasses m2
151
Terrain m2
390

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)1 595 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures278 €
  • Charges de copropriété-

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue mer
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

D 76.96 kWh/m2 an

Émissions

13.04 KgCO2/m2 an

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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