Nueva Andalucia
5.550.000 €- 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 461 m² Gesamt
- 242 m² Terrassen
- 951 m² Grundstück
Nueva Andalucia 2.775.000 €
Moderne Luxusvilla zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella | Dachterrasse mit Jacuzzi und Panoramablick
Kaufpreis Ref.. MH9150
2.775.000 €- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Gebaut264 M2
- Terrasse151 M2
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
In erhöhter Lage im Herzen von Nueva Andalucía präsentiert sich Villa Riva als eine außergewöhnliche moderne Residenz, die zeitgenössische Architektur, exklusive Ausstattungen und beeindruckende Ausblicke auf La Concha, die umliegenden Berge und die Mittelmeerküste vereint. Die im Jahr 2022 erbaute Villa mit vier Schlafzimmern bietet einen luxuriösen Lebensstil nur wenige Minuten von Puerto Banús, renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen und den schönsten Stränden Marbellas entfernt.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Auf 264 m² Wohnfläche sowie 151 m² Terrassen und einem privaten Garten bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Bodentiefe Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht, während hochwertige Materialien, stimmungsvolle Beleuchtung und sorgfältig ausgewählte italienische Möbel ein stilvolles Ambiente schaffen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die großzügigen Terrassen und den privaten Swimmingpool über und schafft so den perfekten Rahmen für entspanntes mediterranes Wohnen. Die Designerküche sowie maßgefertigte Einbauschränke von Molteni&C unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.
Alle vier Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer und bieten höchsten Komfort und Privatsphäre. Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein modernes Control4-Smart-Home-System, ein integriertes Bose-Soundsystem sowie umfassende Sicherheitseinrichtungen sorgen für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Ein besonderes Highlight ist die spektakuläre Dachterrasse mit Jacuzzi und mehreren Lounge-Bereichen, von der aus sich ein herrlicher Panoramablick vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang genießen lässt. Die von der renommierten Landschaftsarchitektin Laura Pou gestalteten Gärten sowie hochwertige GINOSA-Außenmöbel schaffen eine private Oase für entspannte Stunden unter der Sonne der Costa del Sol.
Villa Riva befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu exklusiven Restaurants, Luxusgeschäften, erstklassigen Golfplätzen und dem berühmten Yachthafen von Puerto Banús. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil – diese außergewöhnliche Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine moderne Luxusimmobilie in Nueva Andalucía zu erwerben.
Details
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Gäste-WCs
- 1
- Bäder en suite
- 4
Maße
- Gesamt m2
- 264
- Gebaut (geschlossen) m2
- 264
- Terrassen m2
- 151
- Grundstück m2
- 390
Merkmale
- Pool
- Privat
- Garten
- Privat
- Garage
- Privat
- Ausrichtung
- Südwesten
- Abstellraum
- Alarm
- Annehmlichkeiten nahebei
- Aufzug
- Blick auf Garten
- Dachterrasse
- Dolby Stereo Surround-System
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Gästezimmer
- Hausautomation
- Haustiere erlaubt
- Hervorragender Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Jacuzzi
- Kellergeschoss
- Klimaanlage
- Meerblick
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Schulen
- Offene Terrasse
- Offener Kamin
- Private Terrasse
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
- Grundsteuer (IBI)1.595 €
- Müllgebühr278 €
- EPC
Es gibt nur wenige Orte an der Costa del Sol, an denen man morgens Golf auf Weltklasse-Niveau spielen, abends zu Fuß zum Dinner nach Puerto Banús schlendern und dennoch in einem Viertel zu Hause sein kann, das sich wirklich nach gelebter Nachbarschaft anfühlt. Nueva Andalucía ist einer davon – und um zu verstehen, warum sich…
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Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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