

Nueva Andalucia 5 495 000 €
Villa de luxe d’inspiration française à vendre dans la Vallée du Golf de Nueva Andalucía
Prix de vente Réf.. MH9370
5 495 000 €- Chambres5
- Salles de bains5
- Construit441 M2
Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Villa Amelie est une exceptionnelle villa de luxe à vendre dans la Vallée du Golf de Nueva Andalucía, associant une architecture d’inspiration française à des influences méditerranéennes et à une sélection raffinée de matériaux naturels. Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella, elle offre un élégant cadre de vie familial entouré de certains des parcours de golf les plus réputés de Nueva Andalucía.
La villa se trouve à quelques minutes en voiture des clubs de golf Las Brisas, Los Naranjos et Aloha, un emplacement particulièrement intéressant pour profiter pleinement du style de vie de la Vallée du Golf. Commerces, restaurants et supermarchés sont également à proximité, tandis qu’Aloha College est accessible en moins de cinq minutes en voiture.
Construite selon des standards de qualité élevés, la villa accorde une attention particulière au savoir-faire artisanal, aux matériaux naturels et à une élégance discrète. Les menuiseries en chêne réalisées sur mesure et les sols en pierre naturelle créent des intérieurs chaleureux et sophistiqués. Le chauffage au sol à eau assure un confort optimal tout au long de l’année, tandis que les orientations est et ouest permettent à la lumière naturelle de traverser la maison au fil de la journée.
La propriété comprend cinq chambres, cinq salles de bains ainsi qu’un WC invités, avec 441 m² construits sur une parcelle privée de 944 m². Un ascenseur facilite les déplacements entre les différents espaces de la maison.
Pensée aussi bien pour la vie de famille que pour le bien-être, Villa Amelie dispose d’une salle de sport privée ainsi que d’un espace spa avec sauna et jacuzzi. Ces installations créent un véritable espace bien-être privé à domicile, idéal pour faire de l’exercice et se détendre en toute intimité.
À l’extérieur, un jardin à la végétation mature entoure la piscine privée chauffée, offrant un cadre intime pour profiter du climat de Marbella tout au long de l’année. Le jardin et les espaces de vie extérieurs prolongent naturellement les intérieurs élégants de la villa et composent un havre de tranquillité au cœur de Nueva Andalucía.
Pour les acquéreurs à la recherche d’une villa de luxe à vendre dans la Vallée du Golf de Nueva Andalucía, Villa Amelie offre une combinaison distinctive d’architecture sophistiquée, de matériaux naturels, d’installations privées dédiées au bien-être et de proximité avec les parcours de golf, les écoles internationales et les commodités du quotidien. Sa conception soignée et son emplacement privilégié en font une élégante et confortable maison familiale dans l’un des secteurs résidentiels les plus établis de Nueva Andalucía.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée de cette villa de luxe à vendre dans la Vallée du Golf de Nueva Andalucía.
Détails
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 5
- Toilettes invités
- 1
- Salles de bains attenantes
- 5
Mesures
- Total m2
- 441
- Terrain m2
- 944
Caractéristiques
- Piscine
- Privée
- Jardin
- Privé
- Garage
- Privé
- Orientation
- Ouest
- Alarme
- Animaux acceptés
- Ascenseur
- Aérothermie
- Barbecue
- Buanderie
- Cave
- Chambre d'invités
- Chauffage par le sol (partout)
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Entrepôt
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Jacuzzi
- Piscine climatisée
- Placards
- Proche des écoles
- Salle de gym
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Sauna
- Services de proximité
- Station thermale - SPA
- Système Dolby Stereo Surround
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- À proximité des commerces
- Taxe foncière (IBI)2 204 €
- Taxe d'enlèvement des ordures185 €
- EPC
Il existe très peu d'endroits sur la Costa del Sol où l'on peut jouer au golf de niveau mondial le matin, se rendre à pied à Puerto Banús pour dîner le soir, et rentrer chez soi dans un quartier qui ressemble vraiment à un lieu de vie. Nueva Andalucía en fait partie, et comprendre pourquoi…
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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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