Andalucia del Mar Réduit de 680 000 €650 000 €
Appartement rénové avec licence touristique à vendre à Andalucía del Mar, Puerto Banús
Prix de vente Réf.. MH9373
Réduit de 680 000 €650 000 €- Chambres2
- Salles de bains2
- Construit114 M2
- Terrasse30 M2
Appartement à vendre à Andalucia del Mar, Puerto Banus
Cet appartement entièrement rénové en rez-de-chaussée est situé à Andalucía del Mar, l’une des résidences établies en première ligne de plage à Puerto Banús. À quelques pas de la Méditerranée, du port de plaisance, des restaurants, des boutiques et de nombreux services, il bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de Puerto Banús sans avoir besoin de voiture.
L’appartement a été entièrement rénové et est proposé avec du mobilier, des matelas et des appareils électroménagers neufs, ce qui permet une installation immédiate. Les espaces intérieurs s’ouvrent sur une particulièrement grande terrasse privée couverte en angle, idéale pour créer différents espaces de détente et de repas en plein air et profiter du climat de Marbella une grande partie de l’année.
La propriété bénéficie d’une vue sur les jardins et d’une orientation est. Une place de parking privée dans le garage souterrain est également incluse.
Andalucía del Mar est une résidence fermée en première ligne de plage offrant une sécurité 24h/24, un service de conciergerie, deux grandes piscines communes ainsi que de vastes jardins tropicaux avec une végétation mature et d’agréables allées. Son emplacement permet un accès direct au front de mer tout en rejoignant le cœur de Puerto Banús à pied en quelques minutes.
L’appartement est vendu avec une licence touristique, un atout supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant combiner usage personnel et potentiel de location saisonnière à Puerto Banús, sous réserve de la réglementation applicable et des règles de la copropriété.
Une propriété clé en main à vendre à Andalucía del Mar, particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un appartement rénové avec une généreuse terrasse dans un véritable environnement en première ligne de plage à Puerto Banús.
Détails
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Salles de bains attenantes
- 1
Mesures
- Total m2
- 114
- Construit (fermé) m2
- 114
- Terrasses m2
- 30
Caractéristiques
- Piscine
- Communautaire
- Jardin
- Communautaire
- Garage
- Privé
- Orientation
- Est
- Animaux acceptés
- Ascenseur
- Bord de mer
- Chambre d'invités
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Côté plage
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Parc pour enfants proche
- Placards
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près de la ville
- Près du port
- Récemment rénové
- Résidence fermée
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Service de sécurité 24h
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Transport proche
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
- Taxe d'enlèvement des ordures155 €
- Charges de copropriété162 €
- EPC
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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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