Renovierte Wohnung mit Touristenlizenz zum Verkauf in Andalucía del Mar, Puerto Banús

Andalucia del Mar Reduziert von 680.000 €650.000 €

Renovierte Wohnung mit Touristenlizenz zum Verkauf in Andalucía del Mar, Puerto Banús

Kaufpreis Ref.. MH9373

Reduziert von 680.000 €650.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Gebaut114 M²
Terrasse30 M²

Wohnung zu verkaufen in Andalucia del Mar, Puerto Banus

Diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in Andalucía del Mar, einer der etablierten Wohnanlagen in erster Strandlinie von Puerto Banús. Direkt am Mittelmeer und nur wenige Gehminuten vom Yachthafen, Restaurants, Boutiquen und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt, verbindet die Immobilie eine privilegierte Lage am Meer mit dem Komfort, Puerto Banús bequem zu Fuß genießen zu können.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und wird mit neuen Möbeln, Matratzen und Elektrogeräten angeboten, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Die Innenräume öffnen sich zu einer besonders großzügigen, privaten und überdachten Eckterrasse, die viel Platz für verschiedene Ess- und Loungebereiche im Freien bietet und sich ideal eignet, um das Klima Marbellas einen Großteil des Jahres zu genießen.

Die Immobilie verfügt über Gartenblick und eine Ostausrichtung. Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Andalucía del Mar ist eine geschlossene Wohnanlage in erster Strandlinie mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service, zwei großen Gemeinschaftspools sowie weitläufigen tropischen Gärten mit altem Baumbestand und gepflegten Spazierwegen. Von der Anlage besteht direkter Zugang zur Strandpromenade, während das Zentrum von Puerto Banús in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Die Wohnung wird mit einer Touristenlizenz verkauft und bietet damit einen zusätzlichen Vorteil für Käufer, die eine Immobilie in Puerto Banús sowohl selbst nutzen als auch für Ferienvermietungen einsetzen möchten, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Bestimmungen der Eigentümergemeinschaft.

Eine bezugsfertige Wohnung zum Verkauf in Andalucía del Mar für Käufer, die eine renovierte Immobilie mit großzügigem Außenbereich in echter erster Strandlinie von Puerto Banús suchen.

Details

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Bäder en suite: 1

Maße

Gesamt m²: 114
Gebaut (geschlossen) m²: 114
Terrassen m²: 30

Merkmale

Pool: Gemeinschaftlich
Garten: Gemeinschaftlich
Garage: Privat
Ausrichtung: Osten

24Std Sicherheitsdienst
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Blick auf Garten
Doppelverglasung
Einbauschränke
Erste Strandlinie
Esszimmer

Geschlossene Wohnanlage
Gästezimmer
Hafennähe
Haustiere erlaubt
Hervorragender Zustand
Internet - Glasfaserkabel
Internet - Wi-Fi
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Kürzlich renoviert
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Küche
Offene Terrasse
Private Terrasse
Strandseite
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse

Müllgebühr155 €
Gemeinschaftskosten162 €
EPC

Kontakt zu dieser Immobilie

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.

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