Playas del Duque 995 000 €

Appartement en première ligne de mer à vendre à Playas del Duque, Puerto Banús, Marbella

Prix de vente Réf.. MH9327

995 000 €
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 125 m2 (terrasses incluses)

Appartement à vendre à Playas del Duque, Puerto Banus

Description du bien

Peu de résidences à Marbella jouissent d’une réputation aussi prestigieuse que Playas del Duque. Situé en première ligne de plage, au cœur de Puerto Banús, cet élégant appartement de deux chambres offre l’opportunité de vivre dans l’une des adresses les plus recherchées de la Costa del Sol, réputée pour ses magnifiques jardins tropicaux, ses prestations de qualité et son emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement du port de plaisance, des plages et des boutiques de luxe.

L’appartement développe 125 m² construits et bénéficie d’un agencement spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre. Le lumineux séjour avec salle à manger profite d’une agréable vue sur les jardins paysagers et les piscines de la résidence, offrant une atmosphère paisible au sein de l’un des quartiers les plus animés de Marbella.

La cuisine entièrement équipée dispose de nombreux espaces de rangement et d’un plan de travail généreux. Les deux chambres sont dotées de placards intégrés, tandis que la suite principale bénéficie de sa propre salle de bains. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes invités complètent la distribution, faisant de cette propriété un excellent choix pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement locatif.

La propriété se trouve dans une résidence sécurisée avec service de conciergerie, sécurité 24h/24, vidéosurveillance et accès direct à la plage. Les vastes jardins subtropicaux, parfaitement entretenus, ainsi que les grandes piscines communes font de Playas del Duque l’une des communautés les plus prisées de Puerto Banús. Une place de parking privée est également incluse.

Depuis la résidence, tout se fait à pied : la marina de Puerto Banús, les restaurants renommés, les cafés, les boutiques internationales, les clubs de plage et tous les commerces du quotidien. Plusieurs des meilleurs parcours de golf de Marbella, des écoles internationales et le centre-ville sont également accessibles en quelques minutes seulement.

Grâce à son emplacement exceptionnel en bord de mer, ses volumes généreux et les prestations exclusives de la résidence, cet appartement constitue une opportunité rare d’acquérir un bien dans l’une des adresses les plus emblématiques de Puerto Banús et de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

Aperçu

Détails

Chambres
2
Salles de bains
2

Mesures

Total m2
125

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation
Est

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)1 693 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures-
  • Charges de copropriété326 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Bon état
  • Bord de mer
  • Chambre d'invités
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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