Puerto Banus 4 600 000 €

Penthouse Duplex de Luxe en Première Ligne avec Vue sur la Marina de Puerto Banús

Prix de vente Réf.. MH9515

4 600 000 €
  • Chambres4
  • Salles de bains4
  • Construit238 M2
  • Terrasse40 M2

Duplex Penthouse à vendre à Puerto Banus, Marbella

Situé en première ligne du port de plaisance de Puerto Banús, à Marbella, ce remarquable penthouse duplex de quatre chambres bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue spectaculaire sur les yachts, la marina et la mer Méditerranée. Entièrement rénové et repensé avec des matériaux et des finitions haut de gamme par l’un des architectes les plus réputés de Marbella, il associe élégance contemporaine, volumes généreux et situation exceptionnelle dans l’une des destinations les plus prestigieuses de la Costa del Sol.

Le penthouse dispose d’un vaste salon lumineux, agrémenté d’un élégant sol en marbre crème, d’un éclairage soigneusement étudié et d’un mobilier contemporain raffiné. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle tout en offrant de magnifiques perspectives sur le port de plaisance et la mer. L’ensemble crée une atmosphère à la fois accueillante et sophistiquée, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux réceptions.

La propriété comprend quatre chambres et quatre salles de bains. La suite principale se distingue par ses beaux volumes, son dressing indépendant, sa salle de bains privative et sa superbe vue sur la mer. Deux autres chambres doubles disposent également de leur propre salle de bains, tandis que la quatrième chambre d’amis bénéficie d’une salle de bains séparée, assurant confort et intimité à tous les occupants.

La cuisine entièrement équipée comprend des appareils électroménagers haut de gamme, de nombreux placards et de généreux espaces de rangement. Le penthouse a fait l’objet d’une rénovation complète et est proposé entièrement meublé, permettant à ses futurs propriétaires de s’y installer immédiatement.

L’un des principaux atouts de cette résidence est sa magnifique terrasse, qui offre une vue panoramique sur la marina de Puerto Banús, ses yachts et la Méditerranée. Cet espace extérieur privilégié constitue un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et l’observation de l’animation du port depuis l’intimité de son propre logement.

Un avantage supplémentaire est inclus dans le prix de vente : un laissez-passer gratuit pour le port, valable pendant dix ans, sous réserve des conditions applicables.

L’emplacement permet de rejoindre à pied les boutiques de créateurs, les restaurants du front de mer, les clubs de plage et les plages de Puerto Banús. Le Golden Mile de Marbella, les parcours de golf de Nueva Andalucía et le centre de Marbella sont également facilement accessibles.

Pour les acquéreurs à la recherche d’un penthouse de luxe à vendre à Puerto Banús, cette résidence duplex entièrement rénovée représente une opportunité rare de profiter d’une situation en première ligne de marina, de quatre chambres spacieuses et de vues exceptionnelles sur la Méditerranée. Une adresse idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire exclusive sur la Costa del Sol.

Détails

Chambres
4
Salles de bains
4
Salles de bains attenantes
3

Mesures

Total m2
238
Construit (fermé) m2
198
Terrasses m2
40

Caractéristiques

Jardin
Non
Garage
Non
Orientation
Sud
  • Alarme
  • Balcon
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Récemment rénové
  • Salle de séjour
  • Services de proximité
  • TV par satellite
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Téléphone
  • Volets électriques
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • Vue sur la rue

  • Taxe foncière (IBI)1 572 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures185 €
  • Charges de copropriété230 €
  • EPC

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Réf. MH9279