El Embrujo Banús

Réduit de 4 950 000 €3 895 000 €

Superbe Penthouse Duplex de 4 Chambres à Embrujo de Banús avec Vues Panoramiques sur la Mer et Commodités Premium - Puerto Banús

Prix de vente Réf.. MH8096

Réduit de 4 950 000 €3 895 000 €
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 1212 m2 (terrasses incluses)
  • 290 m2 terrasses

Appartement Terrasse à vendre à El Embrujo Banús, Puerto Banus

Description du bien

Ce somptueux duplex est situé dans le prestigieux Embrujo de Banús, un lieu renommé pour ses résidences de luxe. Niché au cœur de jardins tropicaux luxuriants, ce complexe dispose de deux piscines, d’une salle de sport, d’un sauna et de facilités de spa, le tout sous la surveillance d’une sécurité 24 heures sur 24. Sa situation idéale offre un accès facile à la plage ainsi qu’au célèbre Puerto Banús.

Ce bien spacieux de 632 m² a été entièrement rénové, avec des matériaux de la plus haute qualité et des finitions luxueuses. Accessible par un ascenseur privé, dès l’entrée, un hall majestueux mène à un vaste espace de vie divisé en deux zones. La première comprend un coin salle à manger et des toilettes pour invités, tandis que la seconde est équipée d’une cheminée conviviale, de salons confortables et d’une cave à vin exceptionnelle.

La cuisine, à la pointe de la modernité, est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et comprend également un espace de service et un bar. Ce bien dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains en suite. La salle de bains principale se distingue par une baignoire de luxe et une douche à l’italienne. Toutes les chambres s’ouvrent sur la splendide terrasse, offrant une vue apaisante sur la mer et un vaste espace extérieur idéal pour se détendre et dîner en plein air.

À l’étage supérieur, vous découvrirez une seconde terrasse de 300 m², comprenant un salon entièrement fermé et climatisé, une salle à manger couverte décorée d’un thème africain et une cuisine équipée, avec salle de bains. De plus, la terrasse sur le toit dispose d’une piscine chauffée et d’une zone de solarium, offrant des vues panoramiques sur les environs.

Le luxe est omniprésent dans cette maison, avec des éléments tels que des stores électriques, un éclairage LED, ainsi qu’un système domotique pour régler le chauffage, la climatisation et l’éclairage. Une cheminée moderne et une cave à vin sophistiquée ajoutent encore à l’élégance de cet espace. Deux places de parking privées dans le garage souterrain et un grand espace de rangement complètent ce bien d’exception.

Aperçu

Détails

Chambres
4
Salles de bains
4
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
922
Construit (fermé) m2
632
Terrasses m2
290

Caractéristiques

Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Privé
Orientation
Sud-est

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)2 403 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures186 €
  • Charges de copropriété1 090 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Meubles en option
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine climatisée
  • Piscine intérieure
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Volets électriques
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

Informations sur la protection des données de MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Finalités : Répondre à vos demandes et vous envoyer des informations commerciales sur nos produits et services, y compris par e-mail.Base légale : Consentement de la personne concernée.Destinataires : Aucun transfert de données n’est prévu.Droits : Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment, ainsi qu’accéder, rectifier, supprimer vos données et exercer vos autres droits à l’adresse suivante : [email protected] Développer

The place to be…Puerto Banùs!

Los Angeles a le Sunset Strip, Monaco La Condamine, Londres le West End , et nous, à Marbella, nous avons Puerto Banùs ! La marina glamour inaugurée en 1970 par le promoteur immobilier basé à Madrid, José Banùs est rapidement devenue un haut lieu de là jet-set internationale, attirant de décennies en décennies un large…
The place to be…Puerto Banùs!
Biens similaires

Puerto Banus

Los Granados

5 950 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 515 m² Total
  • 221 m² Construit
  • 294 m² Terrasses
Réf. MH8838

Puerto Banus

3 195 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 335 m² Total
  • 275 m² Construit
  • 60 m² Terrasses
Réf. MH8554

Playas del Duque

2 990 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 198 m² Total
Réf. MH8961

Marina Banus

2 300 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 296 m² Total
  • 100 m² Construit
  • 196 m² Terrasses
Réf. MH8332
Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.