Puerto Banus 4.600.000 €

Exklusives Duplex-Penthouse in erster Hafenlinie von Puerto Banús mit Meerblick

Kaufpreis Ref.. MH9515

4.600.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Gebaut238 M2
  • Terrasse40 M2

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella

Direkt am Yachthafen von Puerto Banús in Marbella gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse mit vier Schlafzimmern eine privilegierte Lage mit beeindruckendem Blick auf die luxuriösen Yachten, den Hafen und das Mittelmeer. Die Immobilie wurde kürzlich von einem der renommierten Architekten Marbellas vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien neu gestaltet. Sie verbindet zeitgemäße Eleganz, großzügige Wohnräume und eine der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol.

Der helle und großzügige Wohnbereich besticht durch elegante cremefarbene Marmorböden, ein durchdachtes Beleuchtungskonzept und eine stilvolle, moderne Einrichtung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick auf den Yachthafen und das Mittelmeer. Das harmonische Raumkonzept schafft eine einladende Atmosphäre, die sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende mit Gästen eignet.

Das Penthouse verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die großzügige Master-Suite bietet einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer sowie einen wunderschönen Meerblick. Zwei weitere Doppelschlafzimmer verfügen ebenfalls über eigene Badezimmer. Das vierte Gästezimmer wird durch ein separates Badezimmer ergänzt und bietet zusätzliche Flexibilität für Familie und Besucher.

Die vollständig ausgestattete Küche überzeugt mit hochwertigen Elektrogeräten, zahlreichen Einbauschränken und großzügigen Staumöglichkeiten. Die gesamte Immobilie wurde umfassend renoviert und wird vollständig möbliert verkauft, sodass sie ohne weitere Einrichtungsarbeiten bezogen werden kann.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit spektakulärem Panoramablick auf den Yachthafen von Puerto Banús, die beeindruckenden Yachten und das Mittelmeer. Hier lässt sich das mediterrane Klima bei Mahlzeiten im Freien, entspannten Stunden oder beim Beobachten des lebendigen Hafengeschehens in privater Atmosphäre genießen.

Ein weiterer Vorteil ist ein im Kaufpreis enthaltener kostenloser Hafenpass mit einer Laufzeit von zehn Jahren, vorbehaltlich der jeweiligen Nutzungsbedingungen.

Die exklusive Lage ermöglicht es, die bekannten Designerboutiquen, erstklassigen Restaurants, Beachclubs und Strände von Puerto Banús bequem zu Fuß zu erreichen. Die Golden Mile von Marbella, die Golfplätze von Nueva Andalucía und das Zentrum von Marbella sind ebenfalls schnell erreichbar.

Für Käufer, die ein luxuriöses Penthouse in Puerto Banús kaufen möchten, bietet diese hochwertig renovierte Duplex-Wohnung eine seltene Kombination aus direkter Hafenlage, vier Schlafzimmern, stilvollen Wohnbereichen und unvergleichlichem Blick auf das Mittelmeer. Eine attraktive Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil an der Costa del Sol.

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Bäder en suite
3

Maße

Gesamt m2
238
Gebaut (geschlossen) m2
198
Terrassen m2
40

Merkmale

Garten
Nein
Garage
Nein
Ausrichtung
Süden
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Balkon
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Strandseite
  • Strassenblick
  • TV über Satellit
  • Telefon
  • Wohnzimmer

  • Grundsteuer (IBI)1.572 €
  • Müllgebühr185 €
  • Gemeinschaftskosten230 €
  • EPC

Kontakt zu dieser Immobilie

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