Lorea Playa
4 200 000 €- 6 Chambres
- 6 Salles de bains
- 373 m² Total
- 317 m² Construit
- 565 m² Terrain
Puerto Banus Réduit de 6 500 000 €5 950 000 €
Villa Contemporaine de 5 Chambres à Vendre près de Puerto Banús – Marbella
Prix de vente Réf.. MH8557
Réduit de 6 500 000 €5 950 000 €- 5 chambres
- 5 salles de bains
- 336 m2 (terrasses incluses)
- 1494 m2 terrain
- 25 m2 terrasses
Villa à vendre à Puerto Banus, Marbella
Description du bien
Située à seulement quelques minutes du célèbre Puerto Banús, cette élégante villa de plain-pied offre un style de vie méditerranéen moderne avec des espaces ouverts, une lumière naturelle abondante et une intimité totale. Édifiée sur un terrain de 1 494 m², la propriété comprend cinq chambres en suite, des intérieurs spacieux à aire ouverte et un spectaculaire hall d’entrée à double hauteur aux lignes architecturales raffinées.
Le design met l’accent sur la fluidité intérieur-extérieur grâce à de larges baies vitrées, des lignes épurées et des finitions haut de gamme. Le vaste salon-salle à manger communique avec une cuisine entièrement équipée dotée d’un îlot central, tandis qu’un espace cosy avec cheminée apporte chaleur et confort.
La suite parentale bénéficie d’un accès direct à la terrasse et d’une salle de bain luxueuse avec baignoire îlot et douche séparée. Les chambres d’invités offrent toutes confort et intimité, faisant de cette villa un choix idéal comme résidence familiale ou maison de vacances de prestige.
À l’extérieur, le jardin paysager crée une véritable oasis privée pensée pour la détente et la convivialité. Une grande piscine entourée de terrasses en bois, de transats et d’espaces chill-out invite à profiter du climat. Une cuisine d’été couverte avec barbecue et un salon sous pergola permettent de vivre à l’extérieur toute l’année.
Caractéristiques principales :
- 5 chambres en suite et 2 toilettes invités
- 336 m² construits sur un terrain de 1 494 m²
- Villa contemporaine de plain-pied avec entrée à double hauteur
- Piscine privée et jardins paysagers
- Cuisine extérieure avec barbecue et multiples espaces lounge
- Intérieurs ouverts avec cheminée
- Cuisine équipée avec îlot central
- À distance de marche de Puerto Banús et de la plage
- 3 places de parking
- Orientation sud
Une occasion rare d’acquérir une villa clé en main alliant intimité, design architectural et emplacement de choix à Marbella, à deux pas du littoral.
Aperçu
Détails
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 5
- Toilettes invités
- 2
Mesures
- Total m2
- 336
- Terrain m2
- 1494
Caractéristiques
- Piscine
- Privée
- Jardin
- Privé
- Garage
- Non
- Orientation
- Sud
Autres frais
- Taxe foncière (IBI)3 199 €
- Taxe d'enlèvement des ordures278 €
- Charges de copropriété-
Liste complète des caractéristiques
- Alarme
- Animaux acceptés
- Barbecue
- Buanderie
- Chambre d'invités
- Cheminée
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Excellent état
- Golf à proximité
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Pièce de service
- Placards
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près du port
- Récemment rénové
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- À proximité des commerces
Certificat de performance énergétique
Consommation
En cours
ÉmissionsEn cours
Vidéo du bien
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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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