Lorea Playa
4.200.000 €- 6 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- 373 m² Gesamt
- 317 m² Gebaut
- 565 m² Grundstück
Puerto Banus
6.500.000 €Moderne 5-Schlafzimmer-Villa in der Nähe von Puerto Banús – Marbella
Kaufpreis Ref.. MH8557
6.500.000 €- 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 361 m2 (inkl. Terrassen)
- 1494 m2 Grundstück
- 25 m2 Terrassen
Villa zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella
Immobilienbeschreibung
Nur wenige Minuten vom weltbekannten Puerto Banús entfernt bietet diese elegante, ebenerdige Villa modernen mediterranen Lifestyle mit offenen, lichtdurchfluteten Räumen und absoluter Privatsphäre. Auf einem 1.494 m² großen Grundstück errichtet, verfügt die Immobilie über fünf Schlafzimmer mit Bad en suite, großzügige offene Wohnbereiche und eine beeindruckende Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe und architektonischen Highlights.
Das Design legt Wert auf fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich mit bodentiefen Fenstern, klaren Linien und hochwertigen Materialien. Der offene Wohn- und Essbereich führt in eine komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel, während der gemütliche Loungebereich mit Kamin eine warme Atmosphäre schafft.
Die Mastersuite öffnet sich direkt zur Terrasse und bietet ein luxuriöses Bad mit freistehender Wanne und separater Dusche. Alle Gästezimmer sind komfortabel und privat gestaltet, ideal für eine Familie oder als luxuriöse Ferienresidenz.
Der angelegte Garten ist eine private Oase für Entspannung und Unterhaltung. Eine große Poolanlage mit Holzdeck, Sonnenliegen und Chill-out-Bereichen lädt zum Genießen ein. Eine überdachte Sommerküche mit integriertem Grill und eine Pergola-Lounge ermöglichen ganzjähriges Leben im Freien.
Hauptmerkmale:
- 5 Schlafzimmer mit Bad en suite plus 2 Gäste-WCs
- 336 m² Wohnfläche auf 1.494 m² Grundstück
- Ebenerdige Villa mit moderner Architektur und Eingang mit doppelter Deckenhöhe
- Privater Pool und angelegte mediterrane Gärten
- Außenküche mit BBQ und mehreren Chill-out-Bereichen
- Offene Wohnbereiche mit Kamin
- Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel
- Fußläufig zu Puerto Banús und dem Strand
- 3 Parkplätze
- Südausrichtung
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige Villa zu erwerben, die Privatsphäre, architektonischen Stil und eine erstklassige Lage in Marbella vereint – nur wenige Schritte von der Küste entfernt.
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Gäste-WCs
- 2
Maße
- Gesamt m2
- 336
- Grundstück m2
- 1494
Merkmale
- Pool
- Privat
- Garten
- Privat
- Garage
- Nein
- Ausrichtung
- Süden
Sonstige Kosten
- Grundsteuer (IBI)3.199 €
- Müllgebühr278 €
- Gemeinschaftskosten-
Vollständige Merkmalsliste
- Alarm
- Annehmlichkeiten nahebei
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Grill
- Gästetoilette
- Gästezimmer
- Hafennähe
- Haustiere erlaubt
- Hervorragender Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Komplett eingerichtet
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Kürzlich renoviert
- Meer/Strandnähe
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Schulen
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Offener Kamin
- Private Terrasse
- Waschküche
- Waschküche
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
Verbrauch
In Bearbeitung
EmissionenIn Bearbeitung
Immobilienvideo
Kontakt zu dieser Immobilie
Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
