Guadalmina Alta

1 650 000 €

Élégante Villa Rustique à Vendre à Guadalmina Alta avec Vue sur la Montagne et Grand Terrain Privé

Prix de vente Réf.. MH9068

1 650 000 €
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 296 m2 (terrasses incluses)
  • 2163 m2 terrain
  • 12 m2 terrasses

Villa à vendre à Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara

Description du bien

Cette exceptionnelle villa à vendre à Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara, allie le charme andalou intemporel à un confort moderne raffiné dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella. Située sur un vaste terrain privé de 2 163 m² et magnifiquement rénovée en 2024, la propriété offre intimité, caractère et un style de vie privilégié à proximité des golfs, des plages et de toutes les commodités.

Entourée de jardins matures et bénéficiant de superbes vues sur la montagne de La Concha et le lac, la villa offre 284 m² construits avec des intérieurs lumineux conçus pour maximiser la lumière naturelle et la parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

La maison dispose de 3 grandes chambres avec la possibilité de créer une 4ème chambre, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille, une maison de vacances ou un investissement immobilier. Les élégants espaces de vie comprennent un salon raffiné avec cheminée, de hauts plafonds en bois et de larges baies vitrées encadrant les magnifiques paysages environnants.

Au cœur de la propriété se trouve une cuisine contemporaine ouverte avec des finitions haut de gamme, parfaitement reliée à la salle à manger et aux terrasses, idéale pour recevoir.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec des jardins paysagers privés, des terrasses ensoleillées, une piscine, des arbres fruitiers et de grands espaces de détente ou pour créer un potager privé. Les bâtiments annexes, actuellement utilisés comme buanderie, salle de sport et espaces de rangement, offrent un excellent potentiel pour une maison d’amis, un espace bien-être ou un bureau à domicile.

Située dans le prestigieux quartier de Guadalmina Alta, la villa se trouve à seulement quelques minutes du Guadalmina Golf Club, du centre de San Pedro, des écoles internationales, des commerces, des restaurants et des plages de la Costa del Sol.

Une opportunité rare d’acquérir une villa de caractère entièrement rénovée avec terrain, intimité et charme dans l’un des secteurs les plus établis et prisés de Marbella.

Aperçu

Détails

Chambres
3
Salles de bains
2

Mesures

Total m2
284
Terrain m2
2163

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Abri voiture
Orientation
Sud

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)568 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures278 €
  • Charges de copropriété20 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Appartement séparé
  • Bon état
  • Buanderie
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Meubles en option
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Récemment rénové
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

Informations sur la protection des données de MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Finalités : Répondre à vos demandes et vous envoyer des informations commerciales sur nos produits et services, y compris par e-mail.Base légale : Consentement de la personne concernée.Destinataires : Aucun transfert de données n’est prévu.Droits : Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment, ainsi qu’accéder, rectifier, supprimer vos données et exercer vos autres droits à l’adresse suivante : [email protected] Développer

Vivre à San Pedro de Alcantara

San Pedro de Alcantara, plus simplement appelé San Pedro par les habitants, est l'une des grandes réussites de la Costa del Sol. Il y a plus de deux décennies, cette ville espagnole était bien plus petite qu'elle ne l'est aujourd'hui, elle était alors séparée de la plage par la route côtière N 340 et par…
Vivre à San Pedro de Alcantara
Biens similaires

San Pedro de Alcantara

Guadalmina Alta

Réduit de 3 580 000 €2 995 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 320 m² Total
  • 261,61 m² Terrasses
  • 1 017 m² Terrain
Réf. MH8670

Guadalmina Alta

Réduit de 2 800 000 €2 395 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 277 m² Total
  • 247 m² Construit
  • 30 m² Terrasses
  • 1 109 m² Terrain
Réf. MH8106
Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.