Guadalmina Alta

1.650.000 €

Elegante Rustikale Villa zum Verkauf in Guadalmina Alta mit Bergblick und großem Privatgrundstück

Kaufpreis Ref.. MH9068

1.650.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 296 m2 (inkl. Terrassen)
  • 2163 m2 Grundstück
  • 12 m2 Terrassen

Villa zu verkaufen in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara

Immobilienbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa zum Verkauf in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara, verbindet zeitlosen andalusischen Charme mit modernem, gehobenem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas. Auf einem großzügigen Privatgrundstück von 2.163 m² gelegen und im Jahr 2024 umfassend renoviert, bietet die Immobilie Privatsphäre, Charakter und einen erstklassigen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen, Stränden und allen wichtigen Einrichtungen.

Umgeben von gepflegten, eingewachsenen Gärten und mit herrlichem Blick auf La Concha sowie den See, verfügt die Villa über 284 m² bebaute Fläche mit lichtdurchfluteten Innenräumen, die für maximales Tageslicht und ein nahtloses Innen-Außen-Wohngefühl konzipiert wurden.

Das Haus bietet 3 großzügige Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer zu schaffen. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Die eleganten Wohnbereiche umfassen ein stilvolles Wohnzimmer mit Kamin, hohe Holzdecken und große Fensterflächen, die die wunderschöne Umgebung perfekt in Szene setzen.

Im Herzen des Hauses befindet sich eine moderne offene Küche mit hochwertigen Ausstattungen, die harmonisch in den Essbereich und die Terrassen übergeht – ideal zum Empfangen von Gästen.

Auch der Außenbereich überzeugt mit privaten angelegten Gärten, sonnigen Terrassen, Swimmingpool, Obstbäumen sowie viel Platz zum Entspannen oder für einen eigenen Gemüsegarten. Zusätzliche Nebengebäude, derzeit als Waschküche, Fitnessraum und Abstellräume genutzt, bieten hervorragendes Potenzial für Gästeunterkünfte, Wellnessbereiche oder ein Homeoffice.

Die Villa befindet sich in der exklusiven Gegend von Guadalmina Alta, nur wenige Minuten vom Guadalmina Golf Club, dem Zentrum von San Pedro, internationalen Schulen, Geschäften, Restaurants und den Stränden der Costa del Sol entfernt.

Eine seltene Gelegenheit, eine vollständig renovierte Villa mit Charakter, Grundstück, Privatsphäre und Charme in einer der etabliertesten und gefragtesten Wohngegenden Marbellas zu erwerben.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2

Maße

Gesamt m2
284
Grundstück m2
2163

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Abstellplatz
Ausrichtung
Süden

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)568 €
  • Müllgebühr278 €
  • Gemeinschaftskosten20 €

Vollständige Merkmalsliste

  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Guter Zustand
  • Gästezimmer
  • Haustiere erlaubt
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Separate Wohnung
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Guadalmina Alta

Reduziert von 3.580.000 €2.995.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 320 m² Gesamt
  • 261,61 m² Terrassen
  • 1.017 m² Grundstück
Ref. MH8670

Guadalmina Alta

Reduziert von 2.800.000 €2.395.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 277 m² Gesamt
  • 247 m² Gebaut
  • 30 m² Terrassen
  • 1.109 m² Grundstück
Ref. MH8106
Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.