Guadalmina Alta

3 250 000 €

Fabuleuse villa de plain-pied en première ligne de golf à Guadalmina Alta, Marbella

Prix de vente Réf.. MH9146

3 250 000 €
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 718 m2 (terrasses incluses)
  • 1169 m2 terrain
  • 117 m2 terrasses

Villa à vendre à Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara

Description du bien

Située dans le prestigieux quartier de Guadalmina Alta, à Marbella Ouest, cette superbe villa de luxe allie élégance méditerranéenne, confort contemporain et emplacement privilégié en première ligne de golf dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Costa del Sol. Entièrement rénovée et conçue sur un seul niveau, Villa Melrose redéfinit l’art de vivre à Marbella grâce à une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

Implantée sur un généreux terrain de 1.169 m², la propriété offre environ 484 m² construits, dont 117 m² de terrasses pensées pour profiter pleinement du climat exceptionnel de Marbella tout au long de l’année. Son architecture méditerranéenne raffinée, ses arches élégantes, ses espaces ouverts baignés de lumière naturelle et ses matériaux chaleureux créent une atmosphère sophistiquée et apaisante.

L’intérieur comprend un vaste double salon-salle à manger ouvert sur les terrasses et la piscine grâce à de larges ouvertures qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. La cuisine moderne entièrement équipée allie design et fonctionnalité, tandis que la spectaculaire cuisine d’été extérieure offre un cadre idéal pour les dîners en plein air et les moments de convivialité autour de la piscine et des jardins privés.

Villa Melrose dispose de cinq chambres et de quatre élégantes salles de bains en suite, ainsi qu’un bureau ou espace de travail privé parfaitement intégré à la propriété. Chaque pièce a été soigneusement aménagée avec des finitions haut de gamme, des tons naturels et des détails raffinés qui renforcent l’atmosphère luxueuse et accueillante de la villa.

Les magnifiques jardins paysagers entourent l’impressionnante piscine et plusieurs espaces lounge créant un véritable environnement de type resort privé. La propriété bénéficie également d’un vaste espace de stationnement, de matériaux premium et du confort rare d’une villa entièrement de plain-pied, très recherchée sur le marché immobilier de luxe à Marbella.

Située directement sur le prestigieux golf de Guadalmina, la villa profite d’un emplacement exceptionnel à seulement cinq minutes à pied du centre commercial de Guadalmina Alta avec ses restaurants gastronomiques, boutiques, cafés et beach clubs exclusifs. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella centre ainsi que plusieurs écoles internationales sont facilement accessibles en quelques minutes.

Réputée pour son calme, sa qualité de vie et son environnement golfique exclusif, Guadalmina Alta demeure l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Villa Melrose représente une opportunité rare d’acquérir une villa de luxe entièrement rénovée, de plain-pied et en première ligne de golf dans l’un des meilleurs emplacements de Marbella.

Aperçu

Détails

Chambres
5
Salles de bains
4

Mesures

Total m2
601
Construit (fermé) m2
484
Terrasses m2
117
Terrain m2
1169

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Abri voiture
Orientation
Sud

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)2 037 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures139 €
  • Charges de copropriété-

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Barbecue
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Proche des écoles
  • Récemment rénové
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

Informations sur la protection des données de MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Finalités : Répondre à vos demandes et vous envoyer des informations commerciales sur nos produits et services, y compris par e-mail.Base légale : Consentement de la personne concernée.Destinataires : Aucun transfert de données n’est prévu.Droits : Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment, ainsi qu’accéder, rectifier, supprimer vos données et exercer vos autres droits à l’adresse suivante : [email protected] Développer

Vivre à San Pedro de Alcantara

San Pedro de Alcantara, plus simplement appelé San Pedro par les habitants, est l'une des grandes réussites de la Costa del Sol. Il y a plus de deux décennies, cette ville espagnole était bien plus petite qu'elle ne l'est aujourd'hui, elle était alors séparée de la plage par la route côtière N 340 et par…
Vivre à San Pedro de Alcantara
Biens similaires

San Pedro de Alcantara

Guadalmina Alta

Réduit de 6 500 000 €5 995 000 €
  • 6 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • 1 057 m² Total
  • 382 m² Terrasses
  • 1 640 m² Terrain
Réf. MH8639

Guadalmina Alta

5 900 000 €
  • 6 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 933 m² Total
  • 163 m² Terrasses
  • 2 526 m² Terrain
Réf. MH8989

Guadalmina Alta

Réduit de 3 580 000 €2 995 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 320 m² Total
  • 261,61 m² Terrasses
  • 1 017 m² Terrain
Réf. MH8670

Guadalmina Alta

2 995 000 €
  • 6 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 419 m² Total
  • 356 m² Construit
  • 903 m² Terrain
Réf. MH9132
Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.