Guadalmina Alta

3.250.000 €

Exklusive Luxusvilla auf einer Ebene in erster Golfreihe in Guadalmina Alta, Marbella

Kaufpreis Ref.. MH9146

3.250.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 718 m2 (inkl. Terrassen)
  • 1169 m2 Grundstück
  • 117 m2 Terrassen

Villa zu verkaufen in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara

Immobilienbeschreibung

Diese außergewöhnliche Luxusvilla befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Guadalmina Alta in Marbella West und vereint mediterrane Eleganz, modernen Komfort und eine exklusive Lage in erster Golfreihe in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol. Villa Melrose wurde vollständig renoviert und komplett auf einer Ebene gestaltet – eine seltene Kombination aus Stil, Komfort und luxuriösem mediterranem Lebensgefühl.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.169 m² gelegen, bietet die Immobilie ca. 484 m² bebaute Fläche inklusive 117 m² Terrassen, die perfekt auf das ganzjährige Outdoor-Leben in Marbella abgestimmt sind. Mediterrane Architektur, elegante Rundbögen, offene lichtdurchflutete Räume und natürliche Materialien schaffen eine warme, entspannte und zugleich exklusive Atmosphäre.

Der Innenbereich verfügt über einen großzügigen doppelten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne voll ausgestattete Designerküche verbindet Funktionalität mit zeitloser Eleganz, während die beeindruckende Außenküche perfekte Voraussetzungen für Dinner im Freien und entspannte Sommerabende bietet.

Villa Melrose bietet fünf Schlafzimmer sowie vier elegante Badezimmer en suite und zusätzlich ein privates Büro beziehungsweise Arbeitszimmer. Hochwertige Materialien, stilvolle Details und helle neutrale Farbtöne verleihen jedem Raum ein luxuriöses und zugleich einladendes Ambiente.

Die wunderschön angelegten mediterranen Gärten umgeben den beeindruckenden privaten Swimmingpool sowie mehrere Lounge- und Chill-out-Bereiche und schaffen eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Ruhe. Die Immobilie verfügt außerdem über großzügige Parkmöglichkeiten sowie den seltenen Komfort einer luxuriösen Villa komplett auf einer Ebene – ein äußerst gefragtes Merkmal auf dem Marbella-Immobilienmarkt.

Direkt am renommierten Guadalmina Golfplatz gelegen, genießt die Villa eine hervorragende Lage nur wenige Gehminuten vom exklusiven Einkaufszentrum Guadalmina Alta entfernt. Gourmetrestaurants, Boutiquen, Cafés, internationale Schulen sowie die bekannten Beach Clubs der Region befinden sich in unmittelbarer Nähe. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús und das Zentrum von Marbella sind in wenigen Minuten erreichbar.

Guadalmina Alta zählt dank seiner Ruhe, Sicherheit, Golf-Lifestyle und hervorragenden Infrastruktur zu den exklusivsten Wohnlagen Marbellas – sowohl für Hauptwohnsitze als auch luxuriöse Ferienimmobilien. Villa Melrose bietet eine seltene Gelegenheit, eine vollständig renovierte Luxusvilla in erster Golfreihe und auf einer Ebene in einer der besten Lagen Marbellas zu erwerben.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
5
Badezimmer
4

Maße

Gesamt m2
601
Gebaut (geschlossen) m2
484
Terrassen m2
117
Grundstück m2
1169

Merkmale

Pool
Privat
Garten
Privat
Garage
Abstellplatz
Ausrichtung
Süden

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)2.037 €
  • Müllgebühr139 €
  • Gemeinschaftskosten-

Vollständige Merkmalsliste

  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästezimmer
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

- In Bearbeitung

Emissionen

In Bearbeitung

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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