Guadalmina Baja Prix sur demande

Mansion de luxe à Guadalmina Baja Marbella | Villa exclusive proche de la plage

Prix de vente Réf.. MH8091

Prix sur demande
  • 8 chambres
  • 7 salles de bains
  • 907 m2 (terrasses incluses)
  • 1957 m2 terrain

Villa à vendre à Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara

Description du bien

Mansion de luxe située à Guadalmina Baja, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la Costa del Sol, réputé pour son environnement paisible, sa sécurité 24 heures sur 24 et sa proximité avec la plage. Cette propriété exceptionnelle combine une architecture classique inspirée du style américain avec des prestations modernes, créant une résidence élégante conçue pour un style de vie raffiné et confortable.

Implantée sur un vaste terrain privé d’environ 1 957 m², la propriété offre environ 907 m² d’espace intérieur soigneusement conçu et entouré de jardins paysagers matures. Chaque détail de la maison a été pensé pour offrir fonctionnalité, intimité et élégance architecturale.

Dès l’entrée, un grand hall avec plafonds élevés et poutres apparentes en bois crée une première impression chaleureuse et sophistiquée. La résidence dispose de trois grands salons qui offrent de multiples espaces pour se détendre, recevoir et profiter de la vie en famille.

La cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas adjacent est idéale pour le quotidien, tandis qu’une salle à manger formelle séparée offre un cadre élégant pour les dîners et les occasions spéciales.

La propriété comprend huit chambres soigneusement aménagées. Six d’entre elles disposent de salles de bains en suite et de dressings privés, garantissant confort et intimité. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains bien équipée, idéale pour les invités ou les membres de la famille. Trois toilettes invités sont également réparties dans la maison pour plus de commodité.

Conçue pour un confort optimal, la villa est équipée de prestations techniques haut de gamme telles que le chauffage au sol avec contrôle individuel dans chaque pièce, un système de chauffage central au fioul et des unités de climatisation indépendantes dans toutes les pièces. Des stores électriques et des vitrages de sécurité assurent confort et sécurité.

Un ascenseur dessert tous les niveaux de la maison, facilitant l’accès entre les étages.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants. Les jardins paysagers luxuriants entourent une élégante piscine d’eau salée avec préinstallation pour pompe à chaleur permettant une utilisation toute l’année. Un système d’irrigation alimenté par un puits privé maintient les jardins en parfait état tout en optimisant la consommation d’eau.

Les espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour les réceptions comme pour des moments de détente dans un environnement paisible et privé.

Le stationnement est généreux et pratique avec un garage couvert pour quatre voitures ainsi que des places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules supplémentaires.

La propriété comprend également un appartement indépendant en sous-sol, parfait pour le personnel ou pour accueillir des invités.

L’emplacement de cette remarquable résidence renforce encore son attrait. Guadalmina Baja est réputé pour ses grandes parcelles, sa proximité avec la plage et son cadre résidentiel prestigieux. Certaines des meilleures écoles internationales de Marbella, comme San José et Laude, sont accessibles à pied, tandis que l’école Atalaya se trouve à quelques minutes en voiture.

La propriété se situe également à proximité de certains des restaurants et beach clubs les plus prisés de la région, notamment Barbillon, Macaao Beach Club et El Ancla.

Alliant architecture élégante, espaces de vie généreux et emplacement privilégié près de la mer, cette extraordinaire mansion représente une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Marbella.

Pourquoi Guadalmina Baja est-elle l’un des quartiers les plus prestigieux de Marbella ?

Guadalmina Baja est un quartier résidentiel exclusif de Marbella réputé pour ses villas de luxe sur de grandes parcelles privées, sa proximité avec la plage, ses parcours de golf et ses écoles internationales.

Où se situe Guadalmina Baja ?
Guadalmina Baja se situe à l’ouest de Marbella, près de San Pedro de Alcántara et à proximité de la New Golden Mile.

Guadalmina Baja est-elle proche de la plage ?
Oui, Guadalmina Baja est l’un des rares quartiers résidentiels de Marbella où de nombreuses villas se trouvent à distance de marche de la plage.

Pourquoi investir dans une propriété à Guadalmina Baja ?
Guadalmina Baja est très prisé pour ses grandes parcelles, ses villas de luxe, sa sécurité, sa proximité avec la mer et sa qualité de vie exceptionnelle.

Aperçu

Détails

Chambres
8
Salles de bains
7
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
907
Terrain m2
1957

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Abri voiture
Orientation
Sud

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)6 605 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures250 €
  • Charges de copropriété220 €

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Animaux acceptés
  • Appartement séparé
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage central
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • Meubles en option
  • Piscine d'eau salée
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Réservoir d'eau
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Video interphone
  • Volets de sécurité
  • Volets électriques
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

- En cours

Émissions

En cours

Vidéo du bien

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Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

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