Guadalmina Baja

8 900 000 €

Villa Neuve à Vendre à Guadalmina Baja Marbella Proche Plage et Golf

Prix de vente Réf.. MH9041

8 900 000 €
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains
  • 1977.24 m2 (terrasses incluses)
  • 2682 m2 terrain
  • 717.24 m2 terrasses

Villa à vendre à Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara

Description du bien

Cette villa de luxe à vendre à Guadalmina Baja, Marbella, est située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la Costa del Sol, à quelques pas de la plage et du Guadalmina Golf Club.

Idéalement située à Marbella, cette villa moderne offre intimité, volumes généreux et prestations haut de gamme, ce qui en fait une résidence familiale idéale ou un excellent investissement immobilier à Guadalmina Baja.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste hall menant à un lumineux salon à double hauteur avec de grandes baies vitrées, créant une connexion parfaite avec la terrasse, le jardin paysager et la piscine privée d’eau salée. La cuisine ouverte avec espace repas est entièrement équipée et conçue pour un mode de vie contemporain.

Le rez-de-chaussée comprend également trois grandes chambres en suite, un toilette invités, un salon supplémentaire ainsi qu’un accès direct à la buanderie, garantissant confort et fonctionnalité.

À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bains en suite, d’un dressing indépendant et d’une terrasse privée. Deux autres chambres en suite complètent ce niveau, toutes réalisées avec des finitions de haute qualité.

Le sous-sol offre des espaces exceptionnels, incluant un garage pouvant accueillir jusqu’à neuf véhicules, une salle de sport ou chambre de service, une buanderie, une salle technique ainsi qu’une grande pièce polyvalente.

Cette villa à Guadalmina Baja est équipée de prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, un système aérothermique, la domotique (Zennio), un ascenseur desservant tous les niveaux et des matériaux de grande qualité.

Située à seulement quelques minutes de Puerto Banús, des écoles internationales, des restaurants et des commerces, cette propriété offre une combinaison parfaite de luxe, d’emplacement et de qualité de vie à Marbella.

Aperçu

Détails

Chambres
6
Salles de bains
6
Toilettes invités
1

Mesures

Total m2
1260
Construit (fermé) m2
640.34
Terrasses m2
717.24
Terrain m2
2682

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation

Autres frais

  • Taxe foncière (IBI)4 069 €
  • Taxe d'enlèvement des ordures-
  • Charges de copropriété69 €

Liste complète des caractéristiques

  • Animaux acceptés
  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Côté plage
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Neuf
  • Non meublé
  • Piscine d'eau salée
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Réservoir d'eau
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces
Evelin Bentz
Evelin Bentz Directrice Exécutive

Contact au sujet de ce bien

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Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.

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