Los Arqueros
Reduziert von 849.000 €825.000 €- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 150 m² Gesamt
- 103 m² Gebaut
- 31 m² Terrassen
Los Arqueros
425.000 €Erdgeschosswohnung mit Garten und touristischer Lizenz in Los Arqueros, Benahavís
Kaufpreis Ref.. MH9026
425.000 €- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 143 m2 (inkl. Terrassen)
- 27 m2 Terrassen
Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Los Arqueros, Benahavis
Immobilienbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Los Arqueros, Benahavís bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen in einer etablierten Wohnanlage an der Costa del Sol.
Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie eine Wohnfläche von 89 m² und eine 27 m² große Terrasse, die in einen privaten Garten übergeht – ein gefragtes Merkmal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Ost-Ausrichtung sorgt für schönes Morgenlicht, während der Garten dank seiner Größe und Lage den Großteil des Tages Sonne genießt. Von außen bieten sich offene Ausblicke auf die gepflegten Gartenanlagen und die umliegenden Berge in ruhiger Umgebung.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene touristische Vermietungslizenz, die sie zu einer attraktiven Investition mit sofortigem Vermietungspotenzial macht.
Die Wohnung befindet sich in der geschlossenen Wohnanlage Los Arqueros mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, umgeben von einem Golfplatz. Der Los Arqueros Golf & Country Club ist nur 3 Minuten entfernt, ebenso sind San Pedro de Alcántara und die Strände in wenigen Minuten erreichbar.
Zur Immobilie gehören ein privater Parkplatz und ein Abstellraum sowie Zugang zu einem Gemeinschaftspool in kurzer Gehentfernung. Eine vielseitige Immobilie – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage.
Übersicht
Details
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
Maße
- Gesamt m2
- 116
- Gebaut (geschlossen) m2
- 89
- Terrassen m2
- 27
Merkmale
- Pool
- Gemeinschaftlich
- Garten
- Gemeinschaftlich
- Garage
- Privat
- Ausrichtung
- Südosten
Sonstige Kosten
- Grundsteuer (IBI)-
- Müllgebühr18 €
- Gemeinschaftskosten241 €
Vollständige Merkmalsliste
- 24Std Sicherheitsdienst
- Abstellraum
- Annehmlichkeiten nahebei
- Aufzug
- Blick auf Garten
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Geschlossene Wohnanlage
- Gästezimmer
- Haustiere erlaubt
- Hervorragender Zustand
- Internet - Glasfaserkabel
- Internet - Wi-Fi
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Möbel nach Wahl
- Nähe Golfplatz
- Offene Terrasse
- Private Terrasse
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
Verbrauch
135.2 kWh/m2 Jahr
Emissionen23.8 KgCO2/m2 Jahr
Kontakt zu dieser Immobilie
Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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