Estepona Old Town 850.000 €

Stadthaus zum Verkauf in der Altstadt von Estepona | 4 Schlafzimmer, Großzügige Terrassen und Private Garage

Kaufpreis Ref.. MH9176

850.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 152 m2 (inkl. Terrassen)
  • 79 m2 Grundstück
  • 79 m2 Terrassen

Reihenhaus zu verkaufen in Estepona Old Town, Estepona Stadt

Immobilienbeschreibung

Im Herzen der bezaubernden Altstadt von Estepona gelegen, verbindet dieses wunderschöne Stadthaus den traditionellen andalusischen Charme mit modernem Komfort und einer erstklassigen Lage. Mit einer Wohnfläche von 152 m² und insgesamt 79 m² Terrassen bietet die Immobilie ein einzigartiges Lebensgefühl inmitten der berühmten blumengeschmückten Gassen und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

In unmittelbarer Nähe zur Plaza Begines, zahlreichen Restaurants, Boutiquen und allen wichtigen Annehmlichkeiten gelegen, ermöglicht diese Immobilie, das authentische Flair Esteponas in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre zu bewahren.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Damit eignet es sich ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder wertbeständige Investition an der Costa del Sol.

Die hellen und geschmackvoll gestalteten Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in die Wohn- und Essbereiche ein und bietet den perfekten Rahmen für den Alltag und gesellige Abende. Ein gemütlicher Innenhof sorgt zusätzlich für Licht und Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight sind die beiden sonnigen privaten Terrassen mit herrlichem Blick auf die berühmte Kirche Los Remedios sowie die Berge der Sierra Bermeja. Diese Außenbereiche eignen sich hervorragend zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder um die traditionellen Feste und Prozessionen der Altstadt zu genießen.

Für modernen Wohnkomfort sorgen Klimaanlage, Solarpaneele, eine Wasserenthärtungsanlage sowie eine vollständige Netzwerkverkabelung im gesamten Haus. Abgerundet wird das Angebot durch eine private Garage für ein Fahrzeug – eine seltene und besonders wertvolle Ausstattung in der Altstadt von Estepona.

Highlights der Immobilie

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint den zeitlosen Charme Andalusiens mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Gelegenheit, das mediterrane Lebensgefühl im Herzen von Estepona zu genießen.

Übersicht

Details

Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gäste-WCs
1

Maße

Gesamt m2
152
Garten m2
79

Merkmale

Pool
Nein
Garten
Nein
Garage
Privat
Ausrichtung
Osten

Sonstige Kosten

  • Grundsteuer (IBI)265 €
  • Müllgebühr120 €
  • Gemeinschaftskosten-

Vollständige Merkmalsliste

  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Sonnenkollektoren
  • Stadtsicht
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Energieausweis

Verbrauch

E 88.09 kWh/m2 Jahr

Emissionen

18.47 KgCO2/m2 Jahr

Evelin Bentz
Evelin Bentz Geschäftsführerin

Kontakt zu dieser Immobilie

Datenschutzinformationen von MARBELLA HILLS HOMES REALTY, S.L.Zwecke: Beantwortung Ihrer Anfragen sowie Zusendung kommerzieller Informationen über unsere Produkte und Dienstleistungen, auch per E-Mail.Rechtsgrundlage: Einwilligung der betroffenen Person.Empfänger: Es sind keine Datenweitergaben vorgesehen.Rechte: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen sowie Ihre Daten einsehen, berichtigen, löschen und weitere Rechte ausüben unter [email protected] Erweitern

Zusätzliche Kosten & Haftungsausschluss: Käufer in Marbella zahlen 7 % ITP (Wiederverkauf) oder 10 % MwSt. + 1,2 % Stempelsteuer (Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía ist das Immobilien-Informationsblatt in unserem Hauptbüro verfügbar.Alle Beschreibungen und Bilder dienen nur zur allgemeinen Information und können Fehler, Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Rücknahme vom Markt enthalten. Ausstattungen und Innenräume können von den dargestellten abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung vor dem Kauf.Ihre Kontaktdaten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu beantworten und Ihnen passende Immobilien vorzuschlagen. Mit Ihrer Zustimmung senden wir Ihnen außerdem Informationen über den Immobilienmarkt in Marbella und neue Angebote.
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