Renoviertes Stadthaus zum Verkauf in der Altstadt von Estepona mit Dachterrasse

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein praktischer Homeoffice-Bereich, ein Gäste-WC, zusätzlicher Stauraum sowie ein maßgefertigter Vorratsschrank, wodurch der vorhandene Platz besonders effizient genutzt wird.

Eine moderne offene Treppe führt in die erste Etage. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich und stilvollem Bad en suite. Ein maßgefertigter Hauswirtschaftsschrank bietet diskret Platz für Waschmaschine und Trockner.

Über die Treppe gelangt man weiter zu einer vollständig gefliesten Zwischenterrasse. Dieser vielseitig nutzbare Bereich bietet zusätzlichen Außenraum und könnte bei Bedarf in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und technischen Voraussetzungen.

Die Dachterrasse gehört zu den besonderen Highlights der Immobilie. Sie wurde für eine ganzjährige Nutzung gestaltet und verfügt über eine elektrisch betriebene bioklimatische Pergola mit integrierter Ambientebeleuchtung und vertikalen Sonnenschutzsystemen. Damit entsteht ein idealer Bereich zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Abende im angenehmen Klima von Estepona. Der angrenzende Bereich unter dem Schrägdach bietet darüber hinaus Potenzial für ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad, ebenfalls vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

Das Stadthaus ist mit einem vollständig programmierbaren Philips Hue Smart-Home-Beleuchtungssystem ausgestattet, das die Innen- und Außenbeleuchtung sowie verschiedene Automatisierungsfunktionen integriert. Eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sorgt im gesamten Haus ganzjährig für angenehme Temperaturen.

Auch die Energieeffizienz wurde berücksichtigt. Das Warmwasser wird hauptsächlich über Solarenergie erzeugt und bei Bedarf durch einen separaten elektrischen Warmwasserbereiter ergänzt.

Ein weiterer praktischer Vorteil ist ein fest angemieteter Stellplatz in der Tiefgarage unter der Strandpromenade von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Der Mietvertrag kann auf Wunsch auf den neuen Eigentümer übertragen werden.

Vollständig renoviert und bezugsfertig verbindet dieses Stadthaus das besondere Ambiente der Altstadt von Estepona mit dem Komfort eines modernen Zuhauses. Die fußläufige Lage, die Dachterrasse und die flexibel nutzbaren zusätzlichen Flächen machen es besonders interessant als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz für Käufer, die ein renoviertes Stadthaus zum Verkauf in der Altstadt von Estepona suchen.