

Estepona Old Town 850 000 €
Maison de Ville à Vendre dans la Vieille Ville d'Estepona | 4 Chambres, Grandes Terrasses et Garage Privatif
Prix de vente Réf.. MH9176
850 000 €- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 152 m2 (terrasses incluses)
- 79 m2 terrain
- 79 m2 terrasses
Maison de Ville à vendre à Estepona Old Town, Estepona Ville
Description du bien
Située au cœur du charmant centre historique d’Estepona, cette magnifique maison de ville allie le caractère authentique andalou au confort moderne et à un emplacement exceptionnel. Avec 152 m² construits et 79 m² de terrasses, elle offre un cadre de vie unique à quelques minutes de la plage, au sein des célèbres ruelles fleuries qui font le charme d’Estepona et de la Costa del Sol.
À proximité immédiate de la Plaza Begines, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités, cette propriété permet de profiter pleinement de l’atmosphère vivante et typiquement andalouse du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
Répartie sur deux niveaux, la maison comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et des toilettes invités, ce qui en fait une résidence idéale aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre ou investissement de qualité.
Les intérieurs lumineux et élégants offrent des espaces de vie confortables et accueillants. La cuisine moderne entièrement équipée s’intègre harmonieusement aux espaces salon et salle à manger, créant un cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Un agréable patio intérieur apporte encore davantage de lumière et d’intimité.
L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses deux grandes terrasses privées baignées de soleil. Elles offrent de belles vues sur l’emblématique église Los Remedios ainsi que sur les montagnes de la Sierra Bermeja. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour se détendre, dîner en plein air ou admirer les traditionnelles processions et festivités locales.
Pensée pour répondre aux exigences de la vie moderne, la maison dispose de la climatisation, de panneaux solaires, d’un système d’adoucisseur d’eau ainsi que d’un réseau de câblage internet dans toute la propriété, garantissant un excellent niveau de confort et d’efficacité énergétique. Un garage privé pour une voiture complète l’ensemble, un véritable privilège dans le centre historique d’Estepona.
Caractéristiques principales
Une propriété rare qui associe le charme intemporel de l’Andalousie au confort contemporain, offrant une opportunité exceptionnelle de profiter du véritable art de vivre méditerranéen au cœur d’Estepona.
Aperçu
Détails
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Toilettes invités
- 1
Mesures
- Total m2
- 152
- Jardin m2
- 79
Caractéristiques
- Piscine
- Non
- Jardin
- Non
- Garage
- Privé
- Orientation
- Est
Autres frais
- Taxe foncière (IBI)265 €
- Taxe d'enlèvement des ordures120 €
- Charges de copropriété-
Liste complète des caractéristiques
- Animaux acceptés
- Chambre d'invités
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine équipée
- Excellent état
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Meubles en option
- Panneaux solaires
- Parc pour enfants proche
- Placards
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près de la ville
- Près du port
- Récemment rénové
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Solarium
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Transport proche
- Vue montagne
- Vue urbaine
- À proximité des commerces
Certificat de performance énergétique
Contact au sujet de ce bien
Frais supplémentaires & Avertissement: Les acquéreurs à Marbella paient 7 % d’ITP (revente) ou 10 % de TVA + 1,2 % de droits de timbre (neuf), ainsi que les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, la fiche d’information du bien est disponible dans notre bureau principal.Toutes les descriptions et images sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications de prix, une vente préalable ou un retrait du marché. Les caractéristiques et les intérieurs peuvent différer de ceux présentés. Nous recommandons une visite sur place avant tout achat.Vos coordonnées seront utilisées pour répondre à votre demande et vous proposer des biens pertinents. Avec votre consentement, nous pourrons également vous envoyer des informations sur le marché immobilier de Marbella et de nouvelles propriétés.
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